Земельные участки На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 730.0 м² • Тульская область

Тульская область
• 71:29:010704:86 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 7.3 соток
Цена за единицу: 117.78 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Тульская область
Кадастровый номер:
71:29:010704:86
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 71:29:010704:86 • Кадастровая стоимость: 474 500 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, площадь 730 кв.м., назначение: Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Тульская, р-н Новомосковский, г. Новомосковск, КСТ"Радуга", участок 6., кадастровый (условный) номер: 71:29::86, вид собственности: индивидуальная

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
657 000 ₽
Базовый: 90000 ₽/сотка
Старт на торгах
85 979.40 ₽
730.0 м²
Дисконт к рынку
+ 571 020.60 ₽
Выгода: 86.9% от рынка
Рыночный диапазон
0.58 — 0.76 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
71:29:010704:86
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
474 500 ₽
650 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-81.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
85 979 ₽
85 979.40 ₽
117.78 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 21.12.2026 16:00
Старт: 17.11.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 4 298.97 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Ефимов Николай Николаевич
ИНН: 711601210560 СНИЛС: 04652357559
Арбитражный управляющий: Белова Любовь Павловна
ИНН АУ: 711700357839
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов