Жилая недвижимость На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Квартира • 31.0 м² • Кировская область

Кировская область
• 43:40:000627:209 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 31.0 м²
Цена за единицу: 84 193.55 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Кировская область
Кадастровый номер:
43:40:000627:209
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 43:40:000627:209 • Кадастровая стоимость: 1 860 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Квартира, жилое помещение, площадь: 31 кв.м., этаж №4, кадастровый номер: 43:40::209, адрес: Кировская область, г. Киров, ул. Павла Корчагина, д. 64, кв. 36. Объект недвижимости, в связи с отсутствием доступа внутрь жилого помещения, передается покупателю по передаточному акту без ключей от входной двери. Информация о зарегистрированных в квартире отсутствует. В связи с отсутствием доступа в помещение, возможен только внешний (со стороны улицы), самостоятельный осмотр Имущества по месту его нахождения, без возможности внутреннего осмотра. Доступ к имуществу (смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику и т.д.) после перехода права собственности осуществляется покупателем своими силами и за свой счет. На Имущество зарегистрировано ограничение (обременение) права: находится в залоге у кредитора Солодянкина Виктора Александровича Порядок ознакомления с имуществом должника: Для получения всей имеющейся информации о лоте (в том числе фото) необходимо направить запрос на адрес эл. почты (в теме письма указать ФИО должника): pasko.torg80@yandex.ru либо по телефону +7(916) 909-71-81

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
2 635 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
2 610 000 ₽
31.0 м²
Дисконт к рынку
+ 25 000 ₽
Выгода: 0.9% от рынка
Рыночный диапазон
2.32 — 3.03 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
43:40:000627:209
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 860 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+40.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
2 610 000 ₽
84 193.55 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 07.12.2026 09:00
Старт: 06.11.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Куимов Евгений Александрович
ИНН: 434531087977 СНИЛС: 05878378429
Арбитражный управляющий: Пасько Ольга Николаевна
ИНН АУ: 775107525349
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система