Земельные участки На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Земельный участок • 323.0 га • Краснодарский край

Краснодарский край
• 23:12:0203000:2 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 323.00 га (3 230 000 м²)
Цена за единицу: 0.50 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Краснодарский край
Кадастровый номер:
23:12:0203000:2
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 23:12:0203000:2 • Кадастровая стоимость: 8 075 000 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, кадастровый номер: 23:12:0203000:2, Для выращивания с\х продукции, Площадь: 3230000 кв.м. Доля 27/3232 Адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: кр. Краснодарский, р-н Кореновский, с. Братковское южная окраина с. Братковского

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
11 305 000 000 ₽
Базовый: 350000 ₽/сотка
Старт на торгах
1 600 162.94 ₽
3230000.0 м²
Дисконт к рынку
+ 11 303 399 837.06 ₽
Выгода: 100.0% от рынка
Рыночный диапазон
9948.4 — 13000.75 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
23:12:0203000:2
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
8 075 000 000 ₽
2 500 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-100.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
1 440 146.65 ₽
1 600 162.94 ₽ -10% экономия
0.50 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 19.11.2026 10:00
Старт: 07.11.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Канбарли Наталья Владимировна
ИНН: 233501452657 СНИЛС: 00814244312
Арбитражный управляющий: Удалов Денис Владимирович
ИНН АУ: 583412232508
Электронная торговая площадка: Альфалот