Земельные участки На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Земельный участок • 489.6 га • обл Брянская, р-н Карачевский, д Ревны, тер ТОО Агромет

обл Брянская, р-н Карачевский, д Ревны, тер ТОО Агромет
• 32:10:0000000:76 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 489.59 га (4 895 912 м²)
Цена за единицу: 0.11 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Брянская область
Кадастровый номер:
32:10:0000000:76
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 32:10:0000000:76 • Кадастровая стоимость: 2 839 628 960 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
Share Adjusted

Выявлена доля 1/104 (1.0%) • Применен дисконт неликвидности -60%

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: обл Брянская, р-н Карачевский, д Ревны, тер ТОО Агромет

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта С учетом доли 1/104

Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора

Справедливая цена доли
15 063 742 ₽
Целый объект: 3 916 729 600 ₽
Старт на торгах
540 000 ₽
4895912.0 м²
Дисконт к рынку
+ 14 523 742 ₽
Выгода: 96.4% от рынка
Рыночный диапазон
13.26 — 17.32 млн ₽
Мин — Макс в локации
Долевая собственность: 1/104 доли Расчет справедливой цены доли с обязательным дисконтом на неликвидность владения
1.0% в праве
Рынок 100% объекта
3 916 729 600 ₽
Вся площадь: 4895912.0 м²
Номинал доли (без дисконта)
—
Без учета неликвидности
Дисконт неликвидности
-60.0%
-—
Справедливая цена доли
15 063 742 ₽
Выгода к старту: +14 523 742 ₽

Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
32:10:0000000:76
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 839 628 960 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-100.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
540 000 ₽
0.11 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 06.12.2026 09:00
Старт: 06.11.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Яковлева Роза Ивановна
ИНН: 575204757501 СНИЛС: 11403668522
Арбитражный управляющий: Москалёв Евгений Михайлович
ИНН АУ: 463213977243
Электронная торговая площадка: "АУКЦИОНПРО"