Земельные участки На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Жилой дом • 59.7 м²

Республика Татарстан, Муслюмовский р-н, Баюковское сельское поселение, д. Дусай, ул. Лесная, д. 13 Имущество находится в залоге АО "Россельхозбанк"
• 16:29:090201:199 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 59.7 м²
Цена за единицу: 16 876.13 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Татарстан
Кадастровый номер:
16:29:090201:199
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 16:29:090201:199 • Кадастровая стоимость: 5 629 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Жилой дом, назначение жилое, кадастровый номер 16:29::199, площадь 59,7 кв.м., адрес: Республика Татарстан, Муслюмовский р-н, Баюковское сельское поселение, д. Дусай, ул. Лесная, д. 13 и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 1 588 кв.м., кадастровый номер 16:29::79, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Муслюмовский р-н, Баюковское сельское поселение, д. Дусай, ул. Лесная, д. 13 Имущество находится в залоге АО "Россельхозбанк"

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
7 671 500 ₽
Базовый: 95000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
1 007 505 ₽
59.7 м²
Дисконт к рынку
+ 6 663 995 ₽
Выгода: 86.9% от рынка
Рыночный диапазон
6.75 — 8.82 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
16:29:090201:199
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
5 629 000 ₽
94 288 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-82.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
1 007 505 ₽
16 876.13 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 07.12.2026 10:00
Старт: 09.11.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Хазиев Самат Мусавирович
ИНН: 162801152313 СНИЛС: 05406798270
Арбитражный управляющий: Воробьев Сергей Александрович
ИНН АУ: 632206777223
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов