Коммерческая недвижимость
На повышение (Аукцион)
Открыт прием заявок
Коммерческая недвижимость • 108.2 м² • г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Коммунаров/ им
Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)
Нежилые помещения № 21,23,25,29,11,12 кв. 2, расположены в здании этажа №1, подвал №1 литера А под/АнадАаа1а2а3а4под/а3под/а, площадью 108,20 кв.м., кадастровый номер 23:43:0305047:82, расположенное по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Коммунаров/ им. Пушкина д. №3/53, пом. 21, 23, 25, 29, 11, 12 кв. 2.
В отношении имущество установлено обременение: Объект культурного наследия (Приказ № 161-кн, выдан 24.02.2022 Администрацией Краснодарского края).
Находятся в залоге у ПАО «Совкомбанк».
Со слов должника имеется перепланировка.
На имущество могут быть наложены аресты. Снятие ограничений покупатель осуществляет самостоятельно.
Для ознакомления с имуществом должника, а также за дополнительной информацией необходимо обращаться к финансовому управляющему с 11 до 16 часов по рабочим дням. Адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 105187, Москва а/я 5, тел.: +7-985-211-0246, info@arbitrazh-nik.ru.
Интерактивная карта объекта
23:43:0305047:82
График публичного предложения и этапы цены
Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)
Видеогид: анализ лота и кадастра
Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена:
Этап 1
13 547 000 ₽
-45% от старта, экономия 6 096 150 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~948 290 ₽)
Экспресс-скоринг рисков:
Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7)
14%
| Этап | Период действия | Цена предложения | Снижение | Статус |
|---|---|---|---|---|
| #1 | 09.11.2026 — 15.11.2026 | 13 547 000 ₽ | 0% | Текущий этап |
| #2 | 16.11.2026 — 22.11.2026 | 12 598 710 ₽ | -7% (-948 290 ₽) | Ожидается |
| #3 | 23.11.2026 — 29.11.2026 | 11 650 420 ₽ | -14% (-1 896 580 ₽) | Ожидается |
| #4 | 30.11.2026 — 06.12.2026 | 10 702 130 ₽ | -21% (-2 844 870 ₽) | Ожидается |
| #5 | 07.12.2026 — 13.12.2026 | 9 753 840 ₽ | -28% (-3 793 160 ₽) | Ожидается |
| #6 | 14.12.2026 — 20.12.2026 | 8 805 550 ₽ | -35% (-4 741 450 ₽) | Ожидается |
| #7 | 21.12.2026 — 27.12.2026 | 7 450 850 ₽ | -45% (-6 096 150 ₽) | Ожидается |
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов
0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте
23:43:0305047:82
Кадастровый номер:
23:43:0305047:82
Точный адрес: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Коммунаров/ им
Арбитражное дело, должник и управляющий
А32-6054/2020
Электронная площадка: Центр дистанционных торгов
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ
Все лоты в России в банкротной базе
Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки
Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.
15 сек на подбор
Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест
Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков
Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse
· Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты →
№ 5595405-1
Лот #1
Лот № 3 «Помещение, площадью 43,6 кв. м, доля в праве 800/4360, кад. № 50:23:0070210:397, расположенная по адресу: Моско
640 000 ₽
Открыть ↗
№ 393379
Лот #1
Нежилое помещение, адрес (местонахождение): Россия, Новосибирская область, Болотнинский район, с. Новобибеево, ул. Совет
2 190 579.64 ₽
Открыть ↗
№ 3177–ОАОФ
Лот #39
обремененное ипотекой имущество , залогодержатель - ООО «ЭЙ СИ ЭС» (398032, ЛИПЕЦКАЯ ОБЛ., Г. ЛИПЕЦК, ПР-Д УНИВЕРСАЛЬНЫЙ
13 483 594.49 ₽
Открыть ↗
№ 3177–ОАОФ
Лот #15
оборудование: Широкоформатный принтер HP Designjet T795, 1118mm, CR649C (ET00-000007)
129 634.53 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
13 547 000 ₽
125 203.33 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 27.11.2026 14:00
Старт: 22.10.2026 14:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов