Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Открыт прием заявок

Коммерческая недвижимость • 13.2 м²

Санкт-Петербург, Московский пр-кт, дом 61, лит А, помещение 4-Н общей площадью 13, 2 кв.м. (
• 78:32:0001717:1881 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 13.2 м²
Цена за единицу: 65 151.52 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: г. Санкт-Петербург
Кадастровый номер:
78:32:0001717:1881
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Помещение с кадастровым номером 78:32:0001717:1881 расположенное по адресу Санкт-Петербург, Московский пр-кт, дом 61, лит А, помещение 4-Н общей площадью 13,2 кв.м. (Ограничения (обременения) права собственности: выявленный объект культурного наследия, обязательства по содержанию и сохранению объекта; в помещении самовольная перепланировка). Обязательным условием конкурса является принятие на себя покупателем обязательства по соблюдению установленных в соответствии с ФЗ от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» ограничений права пользования соответствующим объектом культурного наследия, требований к его сохранению, надлежащему содержанию и использованию, сохранению его облика, выполнение в отношении соответствующего объекта требований охранного документа.Ознакомление с имуществом, выставленным на торги, и имеющимися в отношении этого имущества правоустанавливающими документами проводится по предварительной записи по телефону 89217613077 в рабочие дни в период приема заявок на участие с 12 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин.
Интерактивная карта объекта 78:32:0001717:1881

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
860 000 ₽
-45% от старта, экономия 387 000 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~60 200 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 860 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 799 800 ₽ -7% (-60 200 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 739 600 ₽ -14% (-120 400 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 679 400 ₽ -21% (-180 600 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 619 200 ₽ -28% (-240 800 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 559 000 ₽ -35% (-301 000 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 473 000 ₽ -45% (-387 000 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 78:32:0001717:1881

Точный адрес: Санкт-Петербург, Московский пр-кт, дом 61, лит А, помещение 4-Н общей площадью 13, 2 кв.м. (

Арбитражное дело, должник и управляющий А56-25440/2021
Должник (собственник): ООО"УЛЫБКА"
ИНН: 7809012002
Арбитражный управляющий: Каверзин Константин Юрьевич
ИНН АУ: 470517832064
Электронная площадка: "Арбитат"
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
860 000 ₽
65 151.52 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 20.07.2026 00:00
Старт: 15.06.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО"УЛЫБКА"
ИНН: 7809012002
Арбитражный управляющий: Каверзин Константин Юрьевич
ИНН АУ: 470517832064
Электронная торговая площадка: "Арбитат"