Земельные участки На повышение (Аукцион) Завершенные

Земельный участок • 64.4 м² • Нижегородская область

Нижегородская область
• 52:24:0040001:3174 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 64.4 м²
Цена за единицу: 228 364.38 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Нижегородская область
Кадастровый номер:
52:24:0040001:3174
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Блочная водогрейная котельная мощностью 3,0 МВт для теплоснабжения жилых домов 33, 34 квартала в пос. Новинки Богородского района Нижегородской области; назначение: нежилое; площадь: 64,4 кв. м.; кадастровый номер: 52:24:0040001:3174. Адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, сельский поселок Новинки, ул. Нижегородская, д. 8. Является объектом системы теплоснабжения жилых домов 33, 34 квартала городской округ город Нижний Новгород, сельский поселок Новинки Нижегородской области. В том числе: Блочная водогрейная котельная мощностью 3,0 МВт; Шкафной газорегуляторный пункт ГРПШ-"Волсар"-С240 на базе регуляторов РДБК1-50/25; Газопровод среднего давления; Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: коммунальное обслуживание; площадь: 1675 кв. м. Кадастровый номер: 52:24:0040001:7088. Адрес: Российская Федерация, Нижегородская область, р-н Богородский, п. Новинки; Оборудование котельной: Котёл стальной водогрейный "RIELLO" (RTQ-1510 ), Q=1510 кВт, 2 шт; Пульт управления котлом "RIELLO" (ARI-SAFE), 2 шт; Предохранительный клапан «ARI-Armaturen» (ARI-SAFE), dy80x125, 6,5 кгс/см², 2 шт; Насос рециркуляционный «DAB» (BMH 60/360.80T), 2 шт; Насос греющего контура системы ГВС «DAB» (CM-G 100-1020/A/BAQE/3), 2 шт; Насос циркуляционный системы отопления «DAB» (CP-G 80-4000/A/BAQE/15), 2 шт; Насос циркуляционный системы ГВС «DAB» (CP-GE 65-3400T), 2 шт; Насос повысительный холодной воды «DAB» (CP-GE 65-3400T), 2 шт; Теплообменник системы ГВС «Ридан» (HHN22-51-TKTМ44), 2 шт; Клапан трехходовой разделительный, греющего контура ГВС «Danfoss» (HFE 3), dy125, 1 шт; Клапан трехходовой, смесительный системы отопления «Danfoss» (HFE 3), dy 80, 1 шт; Бак расширительный, мембранный системы «EVAN» (EVAN HIT-1000), 1 шт; Бак расширительный, мембранный «EVAN» (EVAN HIT-2000), 2 шт; Счётчик расхода прямой и обратной воды системы отопления "Взлет" (ЭРСВ-540 ЛВ), dy65, Gмах=119,6 м³/ч, Gmin=0,478 м³/ч, Ру 2,5 МПа, 2 шт; Счётчик расхода прямой воды системы ГВС "Взлет" (ЭРСВ-540 ЛВ), dy65 Gмах=119,6 м³/ч, Gmin=0,478 м³/ч, Ру 2,5 МПа, 1 шт; Счётчик расхода циркуляционной воды системы ГВС "Взлет" (ЭРСВ-540 ЛВ), dy40, Gмах=45,28 м³/ч, Gmin=0,181 м³/ч, Ру 2,5 МПа, 1 шт; Фильтр сетчатый фланцевый, dy200, 1 шт; Фильтр сетчатый фланцевый, dy100, 3 шт; Фильтр сетчатый фланцевый, dy65, 1 шт; Фильтр косой ВР, dy15, 1 шт; Счётчик расхода исходной воды (ВСХн-50), dy50, 1 шт; Сбросной клапан «Danfoss» (SVW 6 1"), dy 25, давление срабатывания 6,0 кгс/см², 1 шт; Бак расширительный, мембранный исходной воды «EVAN» (EVAN WATV-150) , 1 шт; Станция водоподготовки OAO «НЭК», G=0,4 м3/ч, 1 шт; Клапан подпитки «Danfoss» (EV 220B, dy15), 1 шт; Счётчик расхода подпиточной воды с импульсным выходом (ВСХд-15), dy15, 1 шт; Затвор поворотный Ду100, с электроприводом Rotork «ARI-Armaturen» (ARI-Zesa ), 1 шт; Кран пожарный Ду50 в шкафу , 2 шт; Дымовая труба, Ду450, H=20,0 м, 2 шт; Счётчик газа ротационный (RVG- G100 DN 80 (1:30)), комплект, 1 шт; Горелка газовая двухступенчатая "RIELLO" (RS 150 t.I.), 2 шт; Мультиблок газовый "RIELLO" (MBC1200 SE 50CT), 2 шт; Антивибрационная вставка "RIELLO" (GAF80), Ру=1,0 МПа, 2 шт; Клапан электромагнитный серии ВН «Термобрест» (ВН4Н-1П), Ду100, 1 шт; Клапан термозапорный фланцевый ООО «Астин» (КТЗ 1,6-100-3), Ду100, 1 шт; Шаровой кран ПКФ «Экс-Форма» (КШ-80ф (тип ГШК)), Ду 80, 4 шт; Кран шаровой "Бологовский" (11Б27п ), Ду 25, 1 шт; Кран шаровой арматурный (11Б27п), Ду 20, 2 шт; Кран шаровой (11Б27п), Ду 15, 7 шт; Кран кнопочный «Росма» (VE-2-G1/2), Ду 15, 5 шт; Шит распределительный, навесной (ЩМП IP54) 50Гц, ~380\220В, IP54, тип питающей, 1 шт; Щит учета, навесной, комплект 50 Гц ip54, 1 шт; Трансформатор тока Т-066 с коэффициентом трансформации 100/5, 6 шт; Входной манометр 0…6кгс/см2 кл. точн 1,5, 1 шт; Индикатор перепада давления ДИПД-1-5 (0-5,0 кПа), 1 шт; Фильтр газа ФГС-50ВО, 1 шт; Измерительный комплекс СГ-ЭК-Вэ-Р-0,5-160 1,6 DN80 (1:160), 1 шт; Счетчик газа RVG G100 DN80 (1:160), 1 шт; Корректор объема газа EK270 со встроенным датчиком, 1 шт; Блок питания БПЭК-02/М, 1 шт; Персональный компьютер (ноутбук), 1 шт; Источник бесперебойного питания UPS APS Smart SC 620 VA, 1 шт; Порядок ознакомления с имуществом должника: Осмотр имущества по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, сельский поселок Новинки, ул. Нижегородская, д. 8, время согласовывается с организатором торгов по тел.+79867607470

Верификация реестров прав
100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
19 118 666 ₽
Базовый: 130000 ₽/м²
Старт на торгах
14 706 666 ₽
64.4 м²
Дисконт к рынку
+ 4 412 000 ₽
Выгода: 23.1% от рынка
Рыночный диапазон
16.82 — 21.99 млн ₽
Мин — Макс в локации
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
14 706 666 ₽
228 364.38 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 10.03.2026 16:00
Старт: 02.02.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 735 333.30 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "КОММУНАЛЬЩИК-НН"
ИНН: 5245027023
Арбитражный управляющий: Гареев Вячеслав Эдуардович
ИНН АУ: 526201032345
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система