Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Торги не состоялись

Земельный участок • 115.5 м² • Республика Северная Осетия - Алания

Республика Северная Осетия - Алания
• 15:07:0110102:231 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 1.2 соток
Цена за единицу: 253 138.53 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Северная Осетия - Алания
Кадастровый номер:
15:07:0110102:231
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Лот №1: Нежилое здание, котельная для 9-ти этажных жилых домов, РСО-Алания, Алагирский район, п.Мизур, кад. № 15:07:0110102:231, вид права: хозяйственное ведение, 2010г.г.п. пл.115,5 кв.м.; (в т.ч.11 номенклатурных единиц, технологического оборудования (40 шт.)); Теплотрасса(сталь), протяженность1,35км.1989г., D130мм.; Нежилое здание-котельня (Литер А), РСО-Алания, Алагирский район, п.В.Фиагдон, 20/20, кад. № 15:07:0140106:479, вид права: хозяйственное ведение, 1972г.п. пл. 414,5 кв. м. (в т.ч.9 номенклатурных единиц, технологического оборудования (42 шт.)), Теплотрасса(сталь), протяженность 4,7м, 2001г., D130мм. Полный перечень имущества в составе Лота №1 (см. приложенный файл): №п/п Наименование объекта оценки Площадь/протяженность/ количество, кв.м/п.м/ед. Котельная Алагирский район, п. Мизур: Нежилое здание, котельная для 9-ти этажных жилых домов, кад.№ 15:07:0110102:231,год постройки - 2010г. на праве хозяйственного ведения 115,5 Теплотрасса 1,35 1 Котел Ква-2,0 ГС 1 2 Насос 1К20/30 2 3 Горелки Gasp 250/2се Dn80-Fs80 3 4 Трубы Мп Д-630мм 25 5 Водогрейный котел Энтророс Термотехник ТТ110 2500 квт 1 6 Водогрейный котел Энтророс Термотехник ТТ110 2000 квт 1 7 Автоматика Энтроматик 2 8 Насос циркуляционный антиконденсатный Wilo-Top-S 80/7 2 9 Насос циркуляционный сетевой Wilo-Cronoline-II 100/190-30/2 1 10 Насос циркуляционный сетевой Wilo-Cronoline-II 80/150-7,5/2 1 11 Умягчители воды безагрегатные:Softnor 10000 1 Котельная Алагирский район, п. В.Фиагдон, 20/20: Нежилое здание – котельня (Литер А), кад. № 15:07:0140106:479, год постройки 1972, на праве хозяйственного ведения 414,5 Теплотрасса 4,7 1 Котел Дквр 2,5/13 1 2 Дымосос 1 3 Насос Км-100 2 4 Насос подпиточный 2 5 Горелки биг-2-10 2 6 Шкаф газовый «ГРГГШ-03м-1у1» 1 7 Наружный газопровод Сд Ф 57x3 мм 10 8 Внутренний газопровод нд ф 108x3,5мм 22 9 Котел TEMRON 4кВа 1 Права на земельные участки под объектами недвижимого имущества не принадлежат должнику на праве собственности и оформляются покупателями самостоятельно в установленном законом порядке. Покупатель предупрежден, что между должником ГУП «Алагирские тепловые сети» (ГУП "АТС") и ГУП «Республиканское предприятие водоснабжения и водоотведения» заключен договор аренды имущества №1 от 14.11.2024г. Срок действия указанного договора – по 31.12.2028г

Верификация реестров прав
100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
38 008 750 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
29 237 500 ₽
115.5 м²
Дисконт к рынку
+ 8 771 250 ₽
Выгода: 23.1% от рынка
Рыночный диапазон
33.45 — 43.71 млн ₽
Мин — Макс в локации
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
29 237 500 ₽
253 138.53 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 12.03.2026 12:00
Старт: 02.02.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ГУП "АТС"
ИНН: 1514016811
Арбитражный управляющий: БЕСОЛОВА ЗИТА ВАЛЕРИЕВНА
ИНН АУ: 150502687141
Электронная торговая площадка: Альфалот