Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Земельный участок • 808.7 м² • Республика Татарстан, г.Казань, ул.Баумана, д.35

Республика Татарстан, г.Казань, ул.Баумана, д.35
• 16:50:010215:22 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 8.1 соток
Цена за единицу: 255 988.11 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Татарстан
Кадастровый номер:
16:50:010215:22
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Лот №1 – Объект культурного наследия регионального значения «Дом Оконишникова И.П.,», 1873 г., 1899 г., архитектор П.В.Тихомиров - Нежилое здание, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, ул.Баумана, д.35, кадастровый номер: 16:50:010215:433, общей площадью: 808,7 кв.м., указанная в ЕГРН информация соответствует площади технического паспорта от 2000 г., но при этом фактическая площадь здания: 943,4 кв.м. (согласно технического паспорта от 2015г.), после проведения дополнительных измерений строительным экспертом фактическая площадь здания составляет: 985,0 кв.м. (согласно заключения специалиста В.П. Ткаченко № 416/2025 от 28.11.2025 г.). Земельный участок местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, г.Казань, Вахитовский район, ул.Баумана, д.35, (литеры 1, 2, 3, 5), кадастровый номер: 16:50:010215:22, общей площадью: 850 +/- 10.2 кв.м. Доп.информацию можно получить с момента публикации сообщения о торгах и до окончания приема заявок по будням с 10:00 до 17:00 (по МСК) по реквизитам КУ: 89686888545, aushelehov@gmail.com, а также на ЭТП. Ознакомление с имуществом по адресу по предварительной записи.
Интерактивная карта объекта 16:50:010215:22

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
207 017 585 ₽ 207 017 584.94 ₽
-45% от старта, экономия 93 157 912.94 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~14 491 231 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 207 017 585 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 192 526 354 ₽ -7% (-14 491 231 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 178 035 123 ₽ -14% (-28 982 462 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 163 543 892 ₽ -21% (-43 473 693 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 149 052 661 ₽ -28% (-57 964 924 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 134 561 430 ₽ -35% (-72 456 155 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 113 859 672 ₽ -45% (-93 157 913 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 16:50:010215:22

Точный адрес: Республика Татарстан, г.Казань, ул.Баумана, д.35

Арбитражное дело, должник и управляющий А41-85621/2022
Должник (собственник): ООО "ИНВЕСТ"
ИНН: 2901285595
Арбитражный управляющий: Шелехов Дмитрий Вячеславович
ИНН АУ: 771873393710
Электронная площадка: Центр дистанционных торгов
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
207 017 585 ₽
207 017 584.94 ₽
255 988.11 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 15.01.2026 18:00
Старт: 01.12.2025 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 10 350 879.25 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "ИНВЕСТ"
ИНН: 2901285595
Арбитражный управляющий: Шелехов Дмитрий Вячеславович
ИНН АУ: 771873393710
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов