Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Торги не состоялись

Земельный участок • 785.4 м² • Республика Северная Осетия - Алания

Республика Северная Осетия - Алания
• 15:03:0000000:830 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 7.9 соток
Цена за единицу: 151 466.13 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Северная Осетия - Алания
Кадастровый номер:
15:03:0000000:830
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Лот №1:Объекты движимого и недвижимого имущества: Нежилые здания и помещения-котельные, в количестве 35 объектов; Сооружения–трубопроводы и теплотрассы, в количестве 27 объектов; Технологическое оборудование в котельных в количестве 336 наименований(387шт.), принадлежащие должнику на праве хозяйственного ведения (Подробный перечень имущества и его характеристики в приложенном файле, а так же в составе Проекта Договора купли-продажи и Выписок из ЕГРН): Нежилые здания и помещения – котельные, в количестве 35 объектов расположенные по адресам: РСО-Алания, Правобережный район, г. Беслан: ул. Цаликова, д. 2, пом. 12–23; и 10–13, кад. №15:03:0010409:186, пл.785,4 м2; у л. Цаликова, д. 2, пом. 24, кад. №15:03:0010409:73, пл. 5,8; ул. Ленина, д.29, кад. №15:03:0011308:236, пл. 193,2; ул.Вокзальная, д.178 кад. №15:03:0010305:37, пл.9,9; ул. Маркова, д.12–14 кад. №15:03:0011305:1379, пл.18,8; ул. Маркова, д.16–18 кад. №15:03:0011301:919, пл.17,4; ул. Гагарина, д.4, кад. №15:03:0011005:580, пл. 10,2; ул. Гагарина, д.6, кад. №15:03:0011005:579, пл. 10,2; ул. Гагарина,д. 7, кад. №15:03:0011010:166, пл.15,4; ул. Гагарина, д.58, кад. №15:03:0011007:204, пл.13,8; ул. Недвижая, 10а, кад. №15:03:0011009:1301, пл. 18; ул. Дзарахохова, д.11, кад. №15:03:0011003:103, пл.12,7; ул. Недвижая,д. 33, кад. №15:03:0011014:69, пл. 31,1; ул. Коминтерна, 75, кад. №15:03:0011012:81, пл. 205,3; ул. Маркова, д. 20, кад. № 15:03:0011305:135, пл.11,4; Пионерский пер.,13, кад. №15:03:0011432:131, пл.179,3; пер. Кооперативный, д. 4, кад. №15:03:0011310:117, пл.165,2; Маркова ул., д. 22–24, кад №15:03:0011305:1381, пл.16,2; Привокзальная ул., д. 51, кад. №15:03:0011301:909, пл.6,4; Маркова ул., д. 17, кад. №15:03:0011305:1365, пл.16,8 (находится на зем. уч. без установленных границ); пер 8 Марта, д. 8, кад. №15:03:0011007:182, пл.13; ул. Мира, д. 4, кад. №15:03:0011304:123, пл. 24,7; ул.Суворова, д.1, кад. №15:03:0011009:145, пл. 9; ул. Суворова, 3а, кад. №15:03:0011009:1577, пл. 30,7; пр. Хлебный, д.4, кад. №15:03:0011009:1295, пл. 30,3; пер. Хлебный, д. 6, кад. №15:03:0011009:1489, пл. 37,8; пер. Хлебный/Недвижая, д 8/14, кад. №15:03:0011009:1317, пл.78; пер. Школьный, территория школы №1, кад. №15:03:0011319:536, пл. 86,8; ул. Ленина, д.103, кад. №15:03:0011323:178, пл. 12,7; ул.Привокзальная, 5, кад. №15:03:0011303:358, пл. 36,4; с. Хумалаг, ул. Олега Бежаева,д. 31, кад. №15:03:0100123:46, пл. 167,9; ул. Победы, д.98, кад. №15:03:0010306:215, пл. 15,7; ул. Победы, д. 65Б, кад. №15:03:0010401:214, пл. 36,8; ул. Братьев Огаевых, 48 (ул. Октябрьская,214 (СОШ №5), кад. №15:03:0011319:538, пл.137,2; ул. Гагарина, д.1, кад. №15:03:0010917:116, пл. 9,7 Сооружения–трубопроводы и теплотрассы, в количестве 27 объектов расположенные РСО-Алания, Правобережный район, г. Беслан, на участках: №1 с. Хумалаг, ул. Советская, д. 31, кад. №15:03:0100105:193, L=324м; №2 ул. Коминтерна, 75, центральная котельная, участок №2, кад. № 15:03:0010101:490 L=797м; №3 ул. Ленина, д.29, уч. 3, кад. № 15:03:0011314:86, L= 2176; №4 Школьный пер, территория школы №1, участок №4, кад. № 15:03:0000000:830, L= 235м; №5 пер. Кооперативный, д. 4, кад. № 15:03:0011317:387, L= 543м; №6 пер. Пионерский, д. 13, кад. № 15:03:0011433:280, L= 707м; №7 пер. Хлебный, д. 6, кад. № 15:03:0011009:1922, L= 247 м; №8 ул. Мира, д. 4, кад. № 15:03:0010101:729, L= 60м; №10 пер. Хлебный, д. 8, кад. № 15:03:0011009:1917, L= 268 м; №12 ул. Недвижая, д. 10 "а" кад. № 15:03:0011009:1920, L= 342 м; №13 ул. Дзарахохова, стр. 11, кад. № 15:03:0011003:297, L= 50м; №14 ул. Гагарина, д. 7, кад. № 15:03:0011010:391, L= 110м; №15 ул. Гагарина, д. 58, кад. № 15:03:0011007:369, L= 30м; №16 пер. 8-го марта, д. 8, кад. № 15:03:0011006:479, L= 88м; №17 ул. Победы, д.98, кад. № 15:03:0010306:369, L= 412м; №19 ул. Суворова, д. 5 (3), кад. № 15:03:0011009:1918, L= 200 м; №20 пер. Хлебный, д. 4, кад. № 15:03:0011009:1921, L= 134м; №21 ул. Маркова, д. 16-18, кад. № 15:03:0011301:1119, L= 80м; №22 ул. Маркова, д. 22;24, кад. № 15:03:0011305:1748, L= 55м; №29 ул. Гагарина, д. 4, кад. № 15:03:0011005:746, L= 21м; №30 ул. Гагарина, д. 6, кад. № 15:03:0011004:331, L= 5м; №31 ул. Маркова, д. 20, кад. № 15:03:0011305:1750, L= 5м; №32 ул. Суворова, д. 1, кад. № 15:03:0011009:1919, L= 27м; №34 ул. Маркова, д. 17, кад. № 15:03:0011305:1749, L= 11м; №35 ул. Маркова, д.12;14, кад. № 15:03:0011305:1747, L= 15 м; №37 ул. Вокзальная, д. 178, кад. № 15:03:0010305:169, L= 11 м; №33 ул. Привокзальная, д. 51, кад. № 15:03:0011301:1118, L= 8; Технологическое оборудование в котельных в количестве 336 наименований(387шт.), расположенных по улицам: ул.Цаликова,2-5наим.; ул.Ленина,29-14наим.(15шт); ул.Вокзальная,178-5наим.(6шт); ул.Маркова,12-14-12наим.(11шт); ул.Маркова,16-18-10наим.(9шт); ул.Гагарина,4-7наим.(8шт); ул.Гагарина,6-6наим.(7шт); ул.Гагарина,7-7наим.; ул.Гагарина,58-9наим.(10шт); ул.Недвижая,10"а"-12наим.(17шт); ул.Дзарахохова,11-8 наим.(9шт); ул.Недвижая,33-15наим.(20шт); ул.Коминтерна,75-12наим.(13шт); ул.Маркова, 20-10 наим.(13шт); п.Пионерский,13-11наим. (13шт); п.Кооперативный, 4-12наим. (13шт); ул. Маркова,22-24- 10наим. (12шт); ул. Привокзальная,51-7наим.; ул.Маркова,17-9наим.(12шт); ул.8Марта,8-10наим.(11шт); ул.Мира,4-8наим.(10шт); ул.Суворова,1-9наим.(15шт); ул.Суворова,3"а"-9наим.; п.Хлебный,4-9наим.; п.Хлебный,6-11наим.(13шт); ул.Недвижая14/Хлебный,8-16наим.(19шт); п.Школьный,тер.школы№1-9наим.(10шт); ул.Ленина,103-7наим.(8шт); ул. Привокзальная, 5-5наим.; с. Хумалаг, ул. Олега Бежаева, 31-11наим.(14шт); ул. Победы, 98-10наим.(12шт); ул. Победы, 65"б"-14наим.(17шт); ул. Октябрьская, 214 (СОШ №5)- 8наим.(7шт); ул.Гагарина, 1-8наим.(10шт); Оборудование-цех-11наим. (Подробный перечень имущества и его характеристики в приложенном файле, а так же в составе Проекта Договора купли-продажи и Выписок из ЕГРН). Права на земельные участки под объектами недвижимого имущества не принадлежат должнику на праве собственности и оформляются покупателями самостоятельно в установленном законом порядке. Покупатель предупрежден, что между должником ГУП «Правобережные тепловые сети» и ГУП «Республиканское предприятие водоснабжения и водоотведения» заключен договор аренды имущества №18/2024 от 18.09.2024 г. Срок действия указанного договора, с учетом Дополнительного соглашения от 30.05.2025г. до 31.12.2028г. С полным составом имущества, подробным описанием, местами его нахождения, а также требованиями к оформлению заявок на участие в торгах, можно ознакомиться в извещении о проведении торгов на ЭТП «Альфалот» и на сайте ЕФРСБ. Ознакомление с имуществом производится по месту его нахождения: Республика Северная Осетия - Алания, Правобережный район, г. Беслан , ул Цаликова, д. 2, в рабочее время в период приема заявок по предварительной заявке, на (e-mail):zbesolova23@mail.ru, заинтересованным лицом соответствующего заявления с приложением реквизитов документов, удостоверяющих личность заявителя, его полномочия, реквизитов лица, в чьих интересах подается заявление, контактного телефона для связи.
Интерактивная карта объекта 15:03:0000000:830

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
118 961 500 ₽
-45% от старта, экономия 53 532 675 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~8 327 305 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 118 961 500 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 110 634 195 ₽ -7% (-8 327 305 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 102 306 890 ₽ -14% (-16 654 610 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 93 979 585 ₽ -21% (-24 981 915 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 85 652 280 ₽ -28% (-33 309 220 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 77 324 975 ₽ -35% (-41 636 525 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 65 428 825 ₽ -45% (-53 532 675 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 15:03:0000000:830

Точный адрес: Республика Северная Осетия - Алания

Арбитражное дело, должник и управляющий А61-572/2024
Должник (собственник): ГУП "ПТС"
ИНН: 1511028181
Арбитражный управляющий: БЕСОЛОВА ЗИТА ВАЛЕРИЕВНА
ИНН АУ: 150502687141
Электронная площадка: Альфалот
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
118 961 500 ₽
151 466.13 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 22.12.2025 12:00
Старт: 17.11.2025 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ГУП "ПТС"
ИНН: 1511028181
Арбитражный управляющий: БЕСОЛОВА ЗИТА ВАЛЕРИЕВНА
ИНН АУ: 150502687141
Электронная торговая площадка: Альфалот