Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Земельный участок • 377.4 м² • Республика Северная Осетия - Алания

Республика Северная Осетия - Алания
• 15:09:0040103:6601 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 3.8 соток
Цена за единицу: 71 695.81 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Северная Осетия - Алания
Кадастровый номер:
15:09:0040103:6601
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Имущественный комплекс Должника стратегического предприятия, предназначенный для осуществления деятельности, связанной с выполнением работ по государственному оборонному заказу, обеспечением федеральных государственных нужд в области поддержания обороноспособности и безопасности Российской Федерации. В состав лота №1 входит: Недвижимое имущество: № п/п Наименование (кадастровый номер) Адрес Площадь 1.Нежилое помещение кад. №15:09:0040103:6601 г. Владикавказ, ул. Московская, д. 4 377,4 кв.м 2.Нежилое помещение кад. №15:09:0040103:6607 г. Владикавказ, ул. Московская, д. 4 11767,5 кв.м 3.Нежилое помещение кад. № 5:09:0040103:6608 г. Владикавказ, ул. Московская, д. 4 267 кв.м 4.Нежилое помещение кад. №15:09:0040103:6609 г. Владикавказ, ул. Московская, д. 4 210,2 кв.м 5.Земельный участок, кад. №15:09:0041003:450 г. Владикавказ, ул. Московская, д. 4 5885 +/- 27 кв.м. вид разрешенного использования: Под промышленные предприятия, для содержания и эксплуатации зданий и сооружений завода Сети: № п/п Наименование Месяц и год ввода в эксплуатацию Инвентарный номер 6.Фидер №2 У 6КВ Литер II 06.1967 10154 7.Водопровод подземный Литер XII 06.1970 10160 8.Канализация фекальная Литер V 06.1963 10174 9.Сети канализации Литер VI 12.1979 12988 10.Кабельные сети высоковольтные Литер VIII 12.1979 12991 11.Канализация ливневая Литер IX 12.1981 13407 12.Канализация бытовая Литер X 12.1981 13408 13.Теплотрасса к АБК и к цеху 2 Литер XI 12.2004 18601 Иное движимое имущество: № п/п Наименование Год ввода в эксплуатацию Инвентарный номер 14.Установка испытаний на долговечность Б.649.51 1972 8360 15.Установка имитации УИЗ-1 1975 8770 16.Установка климатических испытаний Р-112 "Мороз" АЫМ2 708.000 1976 11031 17.Установка эл./динамич.УУЭ-2/200М ЖГМ1.161.000 1977 11078 18.Установка испытаний на долговечность изделий 3000 К51.420 1979 11695 19.Стенд климатических испытаний ФЭУ СКИФ-2 АЫМ2.708.007 1985 15408 20.Установка климатических испытаний Р-112 "Мороз" АЫМ2.708.000 1986 15694 21.Установка вибрационная электодинамическая УВЭ-5/10000 1989 18027 22.Камера тепла и влаги 12 КТВ-04-012 1990 18076 23.Весы лабораторные WS-23 1976 10671 24.Весы аналитические.WA-35 1976 12832 25.Пост откачной К-309 АЫМ2.300.078 1963 511 26.Пост откачной К-309 АЫМ2.300.078 1963 555 27.Пост откачной К-309 АЫМ2.300.078 1963 3076 28.Пост откачной К-309 АЫМ2.300.078 1965 3071 29.Шкаф медицинский Н/ОБ 1980 4189 30.Генератор ГВЧ-2 1972 8296 31.Стенд вибрационный механический ВУ-15М АГМ2.725.004 1977 11083 32.Шкаф с- защит.атмосфер.ШЗАг2М Я7М4.100.000 1979 11573 33.Пост откачной К-309 АЫМ2.300.018 ' 1982 12391 34.Пост откачной К-309 АЫМ2.300.018 1982 12392 35.Пост откачной К-309 АЫМ2.300.018 1982 12393 36.Стол монтажный СМ-4 А2М2.339.003 1988 17236 37.Тележка с вилами ШЗМ3.883-Д25 1988 17841 38.Установка измерения чувствительности изделий ШТО-26 УИ-2 АЫ М2.614.010 1991 18312 39.Система отопления цеха 2 (радиаторы и трубы) 2004 18600 40.Адсорбирующий осушитель HL 1400 083. 0080 2009 18692 41.Генератор ГВЧ-2 1989 Л 1579 42.Генератор ГВЧ-2 1989 Л 1580 43.Генератор ГВЧ-2 1989 Л 1585 44.Генератор ГВЧ-2 1989 Л 1586 45.Генератор ГВЧ-2 1989 Л 1591 46.Сосуд ДЬЮАРА СК-40 1989 Э826 47.Сосуд ДЬЮАРА СК-25 1990 Э 879 48.Печь СНОЛ-3.5 3.5 3.5/3.5-И1 ТУ 16531630-78 1988 Э 752 49.Установка пескоструйная АЫМ2.079.002 1987 45 50.Пресс ручной ВО-517 1963 65 51.Пресс ручной ВО-518 1963 586 52.Станок шлифовально-доводочный 0-61Б 1971 8202 53.Установка контактно точечной сварки ССП-2 А2М2.237.002 1974 8611 54.Стенд вибрационный механический ВУ-15М АНМ2.725.004 1975 8702 55.Станок заварки швов АЫМ2.107.001 1975 8781 56.Пресс ручной АЫМЗ.729.000 1976 8956 57.Шкафе защит.атмосфер.ШЗА-2М Я7М4.100.000 1972 9548 58.Микроскоп-стереоскоп МБС-1 1974 10357 59.Шкаф с защит.атмосфер.ШЗА-2М Я7М4.100.000 1977 11111 60.Шкаф с защит.атмосфер.ШЗА-2М Я7М4.100.000 1977 11112 61.Шкаф с защит.атмосфер.ШЗА-2М* Я7М4.100.000 1978 11366 62.Шкаф с защит.атмосфер.ШЗА-2М Я7М4.100.000 1978 11401 63.Шкафе защит.атмосфер.ШЗА-2М Я7М4.100.000 1978 11402 64.Установка изготовления испарителя АЫМ2.209.002 1978 11450 65.Установка контактно точечной сварки ССП-2 А2М2.237.002 1980 11848 66.Установка контактно точечной сварки ССП-2А А2М2.237.006 1982 12283 67.Печь снол-3.5 3.5 3.5/3.5-И1 ТУ16531630-78 1979 13085 68.Печь снол-3.5 3.5 3.5/3.5-И1 ТУ16531630-78 1979 13086 69.Станок заварки швов АЫМ2.107.032 1986 15609 70.Станок заварки швов АЫМ2.107.032 1986 15610 71.Установка комплектации АЫМЗ.819.001 1987 17004 72.Установка комплектации АЫМЗ.819.002 1987 17010 73.Установка отделки изделий АЫМ 2.330.002 1987 17013 74.Установка отделки изделий АЫМ2.330.002 1987 17015 75.Установка резки стёкла нихромом АЫМ2.109.011 1988 17166 76.Полярископ ПКС -250 1984 Л 820 77.Установка вакуумирования компаунда АЫМЗ.261.002 1988 131 78.Установка приготовления массы раствора АЫМ2.039.000 1990 1835 79.Установка с двумя прессами АЫМЗ.726.000 1970 7851 80.Установка контроля параметров УКП 1973 8501 81.Установка контроля параметров УКП 1973 8504 82.Установка контроля параметров УКП 1973 8505 83.Шкафе защит.атмосфер.ШЗА-2М Я7М4.100.000 1974 8648 84.Вакуумный шкаф ВШ-3.035 1974 8676 85.Установка контроля параметров УКП 1973 8777 86.Установка тренировки электронно- оптических приборов Б.371.95 1976 8948 87.Устройство отбора резистора АЫМ2.708.001 1979 11708 88.Уст.измер чувствительности изделий УИЧ-1 АЫМ2.614.002 1982 12464 89.Печь снол-3.5 3.5 3.5/3.5-И1 ТУ16531630-78 1983 15066 90.Установка измерения чувствительности УИЧ-4 АЫМ2.614.009 1984 15233 91.Установка контроля параметров УИЧ-5 1984 15234 92.Шкаф с защит, атмосфер.ШЗА-2М Я7М4.100.000 1985 15490 93.Установка газопоглотителя АЫМ2.614.011 1986 15598 94.Установка измерения сопротивления изоляции АЫМ2.610.000 1986 15847 95.Шкаф для хранения деталей Ш-29 1985 16078 96.Установка приготовления массы раствора. АЫМ2.039.000 1987 17089 97.Шкаф для хранения ЛВЖ АЫМ4.100.118 1988 17163 98.Стол монтажный СМ-3 А2М2.339.001 1988 17251 99.Стол монтажный СМ-3 А2М2.339.001 1988 17253 100.Стол монтажный СМ-3 А2М2.339.001 1988 17254 101.Стол монтажный СМ-3 А2М2.339.001 1988 17255 102.Установка измерения параметров изделий ШТО-26 АЫМ2.638.004 1990 18148 103.Вольтметр цифровой Щ-1516 1979 А 302 104.Весы аналитические WA-35 1977 Л 123 105.Вольтметр цифровой В 7 -21 1979 Л 253 106.Источник питания Б5-47 1984 Л 766 107.Источник питания

Верификация реестров прав
100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
35 175 400 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
27 058 000 ₽
377.4 м²
Дисконт к рынку
+ 8 117 400 ₽
Выгода: 23.1% от рынка
Рыночный диапазон
30.95 — 40.45 млн ₽
Мин — Макс в локации
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
27 058 000 ₽
71 695.81 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 11.06.2025 15:00
Старт: 30.04.2025 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 1 352 900 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ОАО "ГРАН"
ИНН: 1513031253
Арбитражный управляющий: Баймурзаев Магомедрасул Магомеднабиевич
ИНН АУ: 050702413201
Электронная торговая площадка: «Электронная площадка «Вердиктъ»