Жилая недвижимость На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Земельный участок • 48.3 м² • Краснодарский край

Краснодарский край
• 23:43:0415001:1688 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 48.3 м²
Цена за единицу: 176 280.13 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Краснодарский край
Кадастровый номер:
23:43:0415001:1688
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Право требования по ДДУ №13/СМ/5Э/Л1/19/2023, выданного: 08.11.2023 г., дата государственной регистрации 29.09.2023, номер государственной регистрации: №23:43:0415001:1688-23/165/2023-24. Двухкомнатная квартира площадью:48,33 кв.м., в многоквартирном жилом доме по строительному адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, строительный номер квартиры: 19, расположенной в подъезде 1 на 3 этаже, на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0415001:1688. Залог: ПАО СБЕРБАНК Порядок ознакомления с имуществом должника: С предметом торгов можно ознакомиться по адресу, указанному в составе лота, предварительно согласовав дату и время по телефону +79696567022

Верификация реестров прав
100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
11 075 504 ₽
Базовый: 155000 ₽/м²
Старт на торгах
8 519 618.59 ₽
48.33 м²
Дисконт к рынку
+ 2 555 885.41 ₽
Выгода: 23.1% от рынка
Рыночный диапазон
9.75 — 12.74 млн ₽
Мин — Макс в локации
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
8 519 619 ₽
8 519 618.59 ₽
176 280.13 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 19.10.2026 12:00
Старт: 04.09.2026 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Коротаева Надежда Эдуардовна
ИНН: 263099358465 СНИЛС: 19190767000
Арбитражный управляющий: Ижко Иван Витальевич
ИНН АУ: 253611816469
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система