Земельные участки На повышение (Аукцион) Завершенные

Жилой дом • 394.3 га • Ставропольский край

Ставропольский край
• 26:17:000000:159 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 394.30 га (3 943 000 м²)
Цена за единицу: 0.23 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ставропольский край
Кадастровый номер:
26:17:000000:159
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 26:17:000000:159 • Кадастровая стоимость: 2 291 140 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, кадастровый (условный) номер 26:17::159, площадью 3943000 кв.м (Долевая собственность, доля 1/30), земли сельскохозяйственного назначения, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 9.9 км, по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Андроповский, с. Курсавка, ул. Красная, 87 Порядок ознакомления с имуществом должника: С документами можно ознакомиться по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, ул. Шаумяна, д. 6, с 10 часов 00 минут до 12 часов 00 минут по местному времени (кроме выходных и нерабочих праздничных дней), предварительно согласовав дату и время

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
3 160 400 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
910 833 ₽
3943000.0 м²
Дисконт к рынку
+ 3 159 489 167 ₽
Выгода: 100.0% от рынка
Рыночный диапазон
2781.15 — 3634.46 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
26:17:000000:159
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 291 140 000 ₽
581 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-100.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
910 833 ₽
0.23 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 18.03.2025 23:59
Старт: 12.02.2025 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 45 541.65 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ЕВДАКОВ СЕРГЕЙ АНАТОЛЬЕВИЧ
ИНН: 260300275962 СНИЛС: 01289961979
Арбитражный управляющий: Гейко Андрей Викторович
ИНН АУ: 230200802817
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система