Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Коммерческая недвижимость • г. Санкт-Петербург

г. Санкт-Петербург
• 78:34:0004281:32943 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: Уточняется в ЕГРН
Цена за единицу: —
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: г. Санкт-Петербург
Кадастровый номер:
78:34:0004281:32943
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 78:34:0004281:32943 • Кадастровая стоимость: 7 000 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: Лот №1: Сооружения коммунального хозяйства: тепловая сеть протяженностью 1230м. кад.№ 78:34:0004281:46654; сети водопровода, протяженность 1663м., кад.№ 78:34:0004281:46653; сети канализации, протяженностью 1001м., кад.№ 78:34:0004281:46655, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Пригородный, уч. 197 (Каменка); Сооружения коммунального хозяйства: тепловая сеть протяженность 1174м. кад.№ 78:34:0004281:32943; сети водопровода, протяженность 1954м., кад.№ 78:34:0004281:66822; сети канализации, протяженность 1317м., кад.№ 78:34:0004281:66823, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, Приморский р-н, р-н Каменка, кв-л 78А, уч.178. Получить

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
112 065 206 ₽
Базовый: 190000 ₽/м²
Старт на торгах
80 046 576 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 32 018 630 ₽
Выгода: 28.6% от рынка
Рыночный диапазон
98.62 — 128.87 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
78:34:0004281:32943
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
7 000 000 ₽
140 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+1043.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
80 046 576 ₽
Прием заявок: Активен
до 18.09.2023 15:00
Старт: 14.08.2023 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): АО СК "РОССТРОЙ"
ИНН: 7736229064
Арбитражный управляющий: Власов Владислав Викторович
ИНН АУ: 782000440044
Электронная торговая площадка: "Ru-Trade24"