Земельные участки На повышение (Аукцион) Торги отменены

Земельный участок • 2420.0 м²

г. Москва, п. Первомайское, д. Ширяево, ул. Оз?рная, д. 35, стр. 1; (5) ЗУ
• 50:26:0191005:128 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 24.2 соток
Цена за единицу: 76 552.50 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Московская область
Кадастровый номер:
50:26:0191005:128
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

(1) Право аренды ЗУ , к/н 50:26:0191016:9, общей площадью 2420 м2, расположенного по адресу: г. Москва, поселение Первомайское, д. Ширяево, поле № 7. Категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование-под строительство малоэтажного жилого дома. На участке находится недостроенное здание, площадь примерно 1400 кв.м, расположенное на земельном участке общей площадью 2 420 м², кадастровый номер 50:26:0191016:9, по адресу: г. Москва, п. Первомайское, д. Ширяево (поле № 7), незарегистрированное за ООО «НВП «Фианит». В рамках дела № А40-293853/2022 рассматривается вопрос о признании самовольной постройкой трехэтажного здания с КН 50:26:0191005:261, расположенного на земельном участке с КН : 50:26:0191016:9, и признании за ООО «Альтервест Нара» права собственности на здание, о выделе ЗУ, об обязании заключить договор аренды; (2) Здание (топочная), кадастровый номер 77:18:0191016:1, назначение: нежилое, общей площадью 20,9 м2, расположенное по адресу: г. Москва, пос. Первомайское, д. Ширяево, Оз?рная ул., д.31, стр.1; (3) ЗУ, к/н 50:26:0191016:8, общей площадью746 м2, адрес: г. Москва, пос. Первомайское, д. Ширяево, (поле №7); (4) Здание (Нежилое здание, Очистные сооружения), кадастровый номер 77:21:0000000:3077, общей площадью 17,7 м2, расположенный по адресу: г. Москва, п. Первомайское, д. Ширяево, ул. Оз?рная, д. 35, стр. 1; (5) ЗУ, КН 50:26:0191018:17, общей площадью 4695 м2, расположенный по адресу: г. Москва, поселение Первомайское, запад д. Ширяево, земли общего пользования, дорога; (6) ЗУ, КН 50:26:0191005:128, общей площадью 553 м2, расположенный по адресу: г. Москва, поселение Первомайское, запад дер. Ширяево, ЗАО «Дом у реки», дорога; (7) Право аренды ЗУ , к/н 50:26:0191009:41, общей площадью 9829 м2, расположенный по адресу: г. Москва, поселение Первомайское, запад д. Ширяево, поле № 6, земли общего пользования, дорога; (8) Право аренды ЗУ , к/н 50:26:0191011:24, общей площадью 7114 м2, адрес: г. Москва, пос. Первомайское, д. Ширяево, дорога; (9) Право аренды ЗУ , к/н 50:26:0191010:44, общей площадью 13 634 м2, адрес: г. Москва, пос. Первомайское, д. Ширяево, дорога; (10) Сооружение (иное сооружение (газоснабжение), газоснабжения 49 жилых строений на поле № 6а, 29 жилых строений на поле № 9 и 5 жилых строений на поле № 7 у дер. Ширяево (поле № 6)), к/н 77:18:0000000:37591, протяженностью 1045 м, адрес: г. Москва, п. Первомайское, д Ширяево, ТАО; (11) Трансформаторная подстанция ТП – 10/04 кВ 630 кВА, № 1691. Расположена на земельном участке с КН 50:26:0191016:8; (12) ЛЭП – 10 – 0,4 кВ фидер 18 РП-43 КЛ АПвПуг 3х120 450 метров. От ТП 10/04 кВ 630 кВА № 1691 до ТП 10/04 кВ 400 кВА № 1690. Место расположения: частично по земельным участкам с кадастровыми номерами 50:26:0191016:8 и 50:26:0191010:44; (13) ЛЭП – 10 – 0,4 кВ фидер 18 РП-43 КЛ АПвПуг 3х120 58 метров. От РП-43 до ТП 10/04 кВ 630 кВА № 1691. Место расположения: по земельным участкам с КН 50:26:0191016:8 и 50:26:0191016:9; (14) Воздушная линия 0,4 кВт сеть эл. снабжения жилой застройки д. Ширяево От ТП 10/04 кВ 630 кВА № 1691 до ТП 10/04 кВ 400 кВА № 1690. Место расположения: по земельным участкам с кадастровыми номерами 50:26:0191016:8; 50:26:0191010:44, воздушная линия проходит вдоль улиц: Озерная, Троицкий проезд и Русское поле; (15) Воздушная линия 0,4 кВ от РУНН КТПН-1124 до земельных участков собственников ПЖКИЗ «Изумрудная долина» в составе: 22 опоры марки СВ-110, провод марки 3-АС, сечением 1*95, протяженностью 646 метров. Место расположения: вдоль ЗУ с КН 50:26:0191009:41; (16) Трансформаторная подстанция ТП – 10/04 кВ 400 кВА, № 1690. Расположена на земельном участке с КН 50:26:0191010:44; (17) Воздушная линия 10 кВ от фидера № 28 с ПС-781 «Леоново» (секция № 4, ячейка № 28) в сторону КТПН-712 и КТПН-1124 в составе: линейный разъединитель (РЛНД-10) – 3 штуки; 12 опор марки СВ-95, в том числе 9 одностоечных и 3 с укосиной; провод марки 3-АС, сечением 1*70, протяженностью 548 метров. Место расположения: частично по земельному участку с КН 50:26:0191010:44, воздушная линия проходит вдоль улицы Озерная и улицы Жасминовая; (18) Кабельная линия 0,4 кВ от РУНН КТПН-712 до земельных участков собственников ПЖКИЗ «Изумрудная долина» в исполнении кабелем марки АВБбШв, сечением 4*95, протяженностью 540 метров. Место расположения: частично по земельному участку с КН 50:26:0191010:44, кабельная линия проходит вдоль улицы Жасминовая; (19) Трансформаторная подстанция № 712 (КТПН-712) в составе: оборудование РУВН в сборе, силовой трансформатор 1*630 кВА (№1829542), оборудование РУНН в сборе; (20) Трансформаторная подстанция № 1124 (КТПН-712) в составе: оборудование РУВН в сборе, силовой трансформатор 1*250 кВА (№1540424), оборудование РУНН в сборе.
Интерактивная карта объекта 50:26:0191005:128

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
185 257 053 ₽
-45% от старта, экономия 83 365 674 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~12 967 994 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 185 257 053 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 172 289 059 ₽ -7% (-12 967 994 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 159 321 066 ₽ -14% (-25 935 987 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 146 353 072 ₽ -21% (-38 903 981 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 133 385 078 ₽ -28% (-51 871 975 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 120 417 084 ₽ -35% (-64 839 969 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 101 891 379 ₽ -45% (-83 365 674 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 50:26:0191005:128

Точный адрес: г. Москва, п. Первомайское, д. Ширяево, ул. Оз?рная, д. 35, стр. 1; (5) ЗУ

Арбитражное дело, должник и управляющий А40-107441/2019
Должник (собственник): ООО "НВП "ФИАНИТ"
ИНН: 5030002212
Арбитражный управляющий: Лапкин Максим Андреевич
ИНН АУ: 503415874541
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
185 257 053 ₽
76 552.50 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 21.08.2023 11:00
Старт: 17.07.2023 11:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 9 262 852.65 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "НВП "ФИАНИТ"
ИНН: 5030002212
Арбитражный управляющий: Лапкин Максим Андреевич
ИНН АУ: 503415874541
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система