Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Земельный участок • 7055.3 м²

Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Гордеевская, д.2; - помещение №8 (нежилое)
• 52:18:0030028:1 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 70.6 соток
Цена за единицу: 53 426.86 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Нижегородская область
Кадастровый номер:
52:18:0030028:1
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Имущественный комплекс - объекты, расположенные по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Гордеевская, д.2а: здание (торгово-развлекательный центр с многоэтажной парковкой, встроенной РП с ТП), назначение: нежилое, 6 – этажное (подземных этажей – 1), общая площадь 7055,3 кв.м. инв.№ 6233, лит. Т., кадастровый номер: 52:18:0030028:24; здание (котельная) (нежилое), 1-этажное, общая площадь 177,7 кв.м., инв.№6233, лит.К, кадастровый номер: 52:18:0030028:25; пристроенное помещение №1 (нежилое), общая площадь 18,9 кв.м., этаж:1, кадастровый номер: 52:18:0030053:2808; пристроенное помещение №2 (нежилое), общая площадь 429,3 кв.м., этаж:1, антресоли, кадастровый номер: 52:18:0030053:2809; пристроенное помещение №6 (нежилое), общая площадь 24,0 кв.м., этаж:1, кадастровый номер: 52:18:0030053:2813; пристроенное помещение №5 (нежилое), общая площадь 2155,6 кв.м., этаж:1,2,3, антресоль, кадастровый номер: 52:18:0030053:2812; пристроенное помещение №3 (нежилое), общая площадь 147,5 кв.м., этаж:1, кадастровый номер: 52:18:0030053:2810; эскалатор поэтажный FML 350-800-4500 SSL, пр-во «Suzhou Shenlong Elevator Co», КНР SL/F0327-08, производительность 6750 чел/час.; эскалатор поэтажный FML 350-800-4500 SSL, пр-во «Suzhou Shenlong Elevator Co», КНР SL/F0337-08, производительность 6750 чел/час.; эскалатор поэтажный FML 350-800-4500 SSL, пр-во «Suzhou Shenlong Elevator Co», КНР SL/F0336-08, производительность 6750 чел/час.; лифт пассажирский электрический «Synergy», тип лифта – Грузопассажирский, грузоподъемность – 1000 кг/13 человек; скорость – 1,0 м/с.; котел Buderus Logano SK725 1070 кВт (дизель/газ) в комплекте с автоматикой; котел Buderus Logano SK725 1320 кВт (дизель/газ) в комплекте с автоматикой; котел Buderus SK-725 Logano 1320 кВт (дизель/газ) в комплекте с автоматикой; котел Buderus G334 110 кВт (атмосферный газовый) в комплекте с автоматикой; - право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 4391 кв.м., кадастровый номер: 52:18:0030028:23, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Гордеевская, д.2а; - право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 828,00 кв.м., кадастровый номер: 52:18:0030028:22 расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Гордеевская, д.2; - право аренды земельного участка, арендуемая площадь 3500 кв.м., кадастровый номер: 52:18:0030028:1, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Гордеевская, д.2; - помещение №8 (нежилое), общая площадь 513,90 кв.м., этаж: подвал, кадастровый номер: 52:18:0030053:227, расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Гордеевская, д.2, пом П8. Согласно Охранному договору (обязательству) №32/08С от 31.01.2008г. внесено в Перечень объектов культурного наследия (памятники истории и культуры) регионального значения г. Нижний Новгород; - помещение №9 (нежилое), общая площадь 1144,60 кв.м., этаж: 1,2, антресоль, кадастровый номер: 52:18:0030053:2367, расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Гордеевская, д.2, пом П9. Согласно Охранному договору (обязательству) №33/08С от 31.01.2008г. внесено в Перечень объектов культурного наследия (памятники истории и культуры) регионального значения г. Нижний Новгород.
Интерактивная карта объекта 52:18:0030028:1

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
376 942 500 ₽
-45% от старта, экономия 169 624 125 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~26 385 975 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 376 942 500 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 350 556 525 ₽ -7% (-26 385 975 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 324 170 550 ₽ -14% (-52 771 950 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 297 784 575 ₽ -21% (-79 157 925 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 271 398 600 ₽ -28% (-105 543 900 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 245 012 625 ₽ -35% (-131 929 875 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 207 318 375 ₽ -45% (-169 624 125 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 52:18:0030028:1

Точный адрес: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Гордеевская, д.2; - помещение №8 (нежилое)

Арбитражное дело, должник и управляющий А43-5921/2021
Должник (собственник): ОАО "КАНАВИНОХЛЕБ"
ИНН: 5257001703
Арбитражный управляющий: Кудрявцева Светлана Викторовна
ИНН АУ: 773504791470
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
376 942 500 ₽
53 426.86 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 10.04.2023 23:59
Старт: 06.03.2023 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 18 847 125 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ОАО "КАНАВИНОХЛЕБ"
ИНН: 5257001703
Арбитражный управляющий: Кудрявцева Светлана Викторовна
ИНН АУ: 773504791470
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система