Имущество должников На понижение (Публичка) Объявлены торги

Лот №2 XOPXE

Краснодарский край

Торги: № 346175 (лот 2) ЕФРСБ № 22851331 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А32-31210/2024 ↗

13.05.2026 11:11

Параметры оборудования и условий реализации Закрытая форма подачи ставок

Состояние / год: По акту осмотра

Статус залога: Снимается (ст. 352 ГК)

Место осмотра: Краснодарский край

Условия передачи: Самовывоз / Демонтаж

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 50 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Warning

Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Лот №2 XOPXE Ознакомление с имуществом производится по адресу: Краснодарский край, Краснодарский край, г Туапсе, ул Ленинградская, 11, 64, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: 89883677442 в рабочие дни с 10:00 до 13:00. Черкашин Алексей Анатольевич тел. 8-988-953-80-00

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость

38 727 ₽

Базовый: 85000 ₽/м²

Старт на торгах

29 790 ₽

— м²

Дисконт к рынку

+ 8 937 ₽

Выгода: 23.1% от рынка

Рыночный диапазон

0.03 — 0.04 млн ₽

Мин — Макс в локации

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	14.05.2026 10:00:00 — 21.05.2026 09:59:59	29 790 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	21.05.2026 10:00:00 — 28.05.2026 09:59:59	28 300.50 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	28.05.2026 10:00:00 — 04.06.2026 09:59:59	26 811 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	04.06.2026 10:00:00 — 11.06.2026 09:59:59	25 321.50 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#5	11.06.2026 10:00:00 — 18.06.2026 09:59:59	23 832 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	18.06.2026 10:00:00 — 25.06.2026 09:59:59	22 342.50 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	25.06.2026 10:00:00 — 02.07.2026 09:59:59	20 853 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#8	02.07.2026 10:00:00 — 09.07.2026 09:59:59	19 363.50 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#9	09.07.2026 10:00:00 — 16.07.2026 09:59:59	17 874 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	16.07.2026 10:00:00 — 23.07.2026 09:59:59	16 384.50 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#11	23.07.2026 10:00:00 — 30.07.2026 09:59:59	14 895 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#12	30.07.2026 10:00:00 — 06.08.2026 09:59:59	13 405.50 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#13	06.08.2026 10:00:00 — 13.08.2026 09:59:59	11 916 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#14	13.08.2026 10:00:00 — 20.08.2026 09:59:59	10 426.50 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#15	20.08.2026 10:00:00 — 27.08.2026 10:00:00	10 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Лот №2 XOPXE

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Имущество должников»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Лот №2 XOPXE

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Имущество должников»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков