Земельные участки На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Машиноместо / Гараж • Ярославская область

Ярославская область

• 76:23:041001:611 Росреестр ↗

Торги: № 268368 (лот 1) ЕФРСБ № 17520184 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А82-13968/2023 ↗

27.03.2025 14:33

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: Уточняется в ЕГРН

Цена за единицу: —

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Ярославская область

Кадастровый номер:

76:23:041001:611

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 76:23:041001:611 • Кадастровая стоимость: 580 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Общая долевая собственность в размере 54/543 на земельный участок с кадастровым номером 76:23::611 по адресу г. Ярославль, улица Нефтяников (гараж)

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

800 000 ₽

Базовый: 80000 ₽/сотка

Старт на торгах

170 000 ₽

— м²

Дисконт к рынку

+ 630 000 ₽

Выгода: 78.8% от рынка

Рыночный диапазон

0.7 — 0.92 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

76:23:041001:611

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

580 000 ₽

58 000 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-70.7% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	31.03.2025 10:00:00 — 04.04.2025 15:00:00	170 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	07.04.2025 10:00:00 — 11.04.2025 15:00:00	153 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	14.04.2025 10:00:00 — 18.04.2025 15:00:00	136 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	21.04.2025 10:00:00 — 25.04.2025 15:00:00	119 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	28.04.2025 10:00:00 — 02.05.2025 15:00:00	102 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	05.05.2025 10:00:00 — 09.05.2025 15:00:00	85 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	12.05.2025 10:00:00 — 16.05.2025 15:00:00	68 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	19.05.2025 10:00:00 — 23.05.2025 15:00:00	51 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#9	26.05.2025 10:00:00 — 30.05.2025 15:00:00	34 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Машиноместо / Гараж • Ярославская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Машиноместо / Гараж • Ярославская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков