Земельные участки На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Земельный участок • 4572.0 м² • Республика Татарстан

Республика Татарстан
• 16:14:120103:316 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 45.7 соток
Цена за единицу: 102.36 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Татарстан
Кадастровый номер:
16:14:120103:316
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 16:14:120103:316 • Кадастровая стоимость: 6 629 400 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок Кадастровый номер 16:14::316 Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для сельскохозяйственного производства Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, Буинский муниципальный район, Альшиховское сельское поселение Площадь +/- 4572 м2 Доля должника 2/9 На вышеуказанное недвижимое имущество наложено следующее ограничение: 1) Аренда Срок действия с 11.04.2019 по 09.09.2054 с 11.04.2019 по 09.09.2054 лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Общество с ограниченной отвественностью "Дружба", ИНН: 1608009658, ОГРН: 1161690153910

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
9 144 000 ₽
Базовый: 200000 ₽/сотка
Старт на торгах
468 000 ₽
4572.0 м²
Дисконт к рынку
+ 8 676 000 ₽
Выгода: 94.9% от рынка
Рыночный диапазон
8.05 — 10.52 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
16:14:120103:316
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
6 629 400 ₽
1 450 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-92.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
327 600 ₽
468 000 ₽ -30% экономия
102.36 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 17.04.2023 10:00
Старт: 05.04.2023 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Гаврилов Александр Алексеевич
ИНН: 161403833505 СНИЛС: 11868026369
Арбитражный управляющий: Теплов Алексей Сергеевич
ИНН АУ: 582704406654
Электронная торговая площадка: Альфалот