Земельные участки На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Земельный участок • 3.0 га • Курская область

Курская область
• 46:07:000000:650 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 3.01 га (30 130 м²)
Цена за единицу: 11.95 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Курская область
Кадастровый номер:
46:07:000000:650
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 46:07:000000:650 • Кадастровая стоимость: 17 475 400 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок Кадастровый номер 46:07::650 Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Для сельскохозяйственного производства (СПК "Дружба" общедолевая с- ть) Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курская область, р-н Золотухинский, Ануфриевский сельсовет, Межселенные земли. Площадь 9221090 +/- 30130 кв.м Доля должника 133/64529 1) Аренда срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 28.05.2018 на 15 лет лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Кузьминов Валентин Владимирович 02.03.1970

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
24 104 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
360 000 ₽
30130.0 м²
Дисконт к рынку
+ 23 744 000 ₽
Выгода: 98.5% от рынка
Рыночный диапазон
21.21 — 27.72 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
46:07:000000:650
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
17 475 400 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-97.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
252 000 ₽
360 000 ₽ -30% экономия
11.95 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 17.04.2023 10:00
Старт: 05.04.2023 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Шванов Владимир Владимирович
ИНН: 460701653303 СНИЛС: 14466265171
Арбитражный управляющий: Теплов Алексей Сергеевич
ИНН АУ: 582704406654
Электронная торговая площадка: Альфалот