Земельные участки На понижение (Публичка) Торги не состоялись

Земельный участок • 64.9 га

Тюменская область, Голышмановский район, северо-восточнее р. п. Голышманово, площадью: 648594 кв. м., уточненная

• 72:07:0000000:850 Росреестр ↗

Торги: № 22378–ЗТПП (лот 1) ЕФРСБ № 24567069 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А70-11941/2024 ↗

10.09.2026 12:21

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 64.86 га (648 594 м²)

Цена за единицу: 0.77 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Тюменская область

Кадастровый номер:

72:07:0000000:850

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 72:07:0000000:850 • Кадастровая стоимость: 648 594 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: Тюменская область, Голышмановский район, северо-восточнее р. п. Голышманово, площадью

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

908 031 600 ₽

Базовый: 140000 ₽/сотка

Старт на торгах

502 660.35 ₽

648594.0 м²

Дисконт к рынку

+ 907 528 939.65 ₽

Выгода: 99.9% от рынка

Рыночный диапазон

799.07 — 1044.24 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

72:07:0000000:850

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

648 594 000 ₽

1 000 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-99.9% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	14.09.2026 10:00:00 — 17.09.2026 10:00:00	502 660.35 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	17.09.2026 10:00:00 — 20.09.2026 10:00:00	452 394.32 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	20.09.2026 10:00:00 — 23.09.2026 10:00:00	402 128.28 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	23.09.2026 10:00:00 — 26.09.2026 10:00:00	351 862.25 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	26.09.2026 10:00:00 — 29.09.2026 10:00:00	301 596.21 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	29.09.2026 10:00:00 — 02.10.2026 10:00:00	251 330.18 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	02.10.2026 10:00:00 — 05.10.2026 10:00:00	201 064.14 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	05.10.2026 10:00:00 — 08.10.2026 10:00:00	150 798.11 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#9	08.10.2026 10:00:00 — 11.10.2026 10:00:00	100 532.07 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	11.10.2026 10:00:00 — 14.10.2026 10:00:00	50 266.04 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 64.9 га

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 64.9 га

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков