Жилая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Квартира • 43.0 м²

Брянская область, городской округ город Брянск, город Брянск, улица Ульянова, дом 24, квартира 304). С имуществом, являющимся предметом торгов, можно

• 32:28:0015201:2212 Росреестр ↗

Торги: № 366539 (лот 1) ЕФРСБ № 24023736 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А09-767/2025 ↗

04.08.2026 12:37

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 43.0 м²

Цена за единицу: 106 969.27 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Брянская область

Кадастровый номер:

32:28:0015201:2212

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Росреестр)

Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Точный (город, улица, дом)

Адрес: Брянская область, городской округ город Брянск, город Брянск, улица Ульянова, дом 24

Верификация реестров прав

100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость

5 974 020 ₽

Базовый: 85000 ₽/м²

Старт на торгах

4 595 400 ₽

42.96 м²

Дисконт к рынку

+ 1 378 620 ₽

Выгода: 23.1% от рынка

Рыночный диапазон

5.26 — 6.87 млн ₽

Мин — Макс в локации

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	05.08.2026 10:00:00 — 11.08.2026 10:00:00	4 595 400 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	12.08.2026 10:00:00 — 18.08.2026 10:00:00	4 365 630 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	19.08.2026 10:00:00 — 25.08.2026 10:00:00	4 135 860 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	26.08.2026 10:00:00 — 01.09.2026 10:00:00	3 906 090 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#5	02.09.2026 10:00:00 — 08.09.2026 10:00:00	3 676 320 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	09.09.2026 10:00:00 — 15.09.2026 10:00:00	3 446 550 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	16.09.2026 10:00:00 — 22.09.2026 10:00:00	3 216 780 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.

Квартира • 43.0 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Квартира • 43.0 м²

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков