Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 526.0 м² • Республика Башкортостан

Республика Башкортостан
• 02:40:000000:125 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 5.3 соток
Цена за единицу: 423.95 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Башкортостан
Кадастровый номер:
02:40:000000:125
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 02:40:000000:125 • Кадастровая стоимость: 368 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
Share Adjusted

Выявлена доля 1/680 (0.1%) • Применен дисконт неликвидности -60%

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, площадь 40 307 526 кв. м., адрес (местонахождение): Россия, Респ. Башкортостан, р-н Миякинский, с/с Биккуловский, кадастровый (условный) номер: 02:40::125. Находится в долевой собственности, размер доли: 1/680. Вид разрешенного использования: для возделывания сельскохозяйственных культур. БЕЗ КООРДИНАТ ГРАНИЦ (нет межевания). С предметом торгов можно ознакомиться по адресу, указанному в составе лота, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: +7 987 478-62-10 - должница, или направив запрос на адрес электронной почты katerina_rogojina@mail.ru

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта С учетом доли 1/680

Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора

Справедливая цена доли
310 ₽
Целый объект: 526 000 ₽
Старт на торгах
223 000 ₽
526.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
0.0 — 0.0 млн ₽
Мин — Макс в локации
Долевая собственность: 1/680 доли Расчет справедливой цены доли с обязательным дисконтом на неликвидность владения
0.1% в праве
Рынок 100% объекта
526 000 ₽
Вся площадь: 526.0 м²
Номинал доли (без дисконта)
—
Без учета неликвидности
Дисконт неликвидности
-60.0%
-—
Справедливая цена доли
310 ₽
Выгода к старту: +-222 690 ₽

Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
02:40:000000:125
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
368 200 ₽
700 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-39.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
66 900 ₽
223 000 ₽ -70% экономия
423.95 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 22.10.2026 12:00
Старт: 09.07.2026 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Мансурова Рамзия Маратовна
ИНН: 023800966458 СНИЛС: 01149981247
Арбитражный управляющий: Самойленко Вадим Юрьевич
ИНН АУ: 583711896955
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов