Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • Иркутская область

Иркутская область

• 38:06:111418:6823 Росреестр ↗

Торги: № 358516 (лот 1) ЕФРСБ № 23584388 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А19-11735/2025 ↗

02.07.2026 07:58

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: Уточняется в ЕГРН

Цена за единицу: —

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Иркутская область

Кадастровый номер:

38:06:111418:6823

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Росреестр)

Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: земельный участок по адресу: Иркутская область, Иркутский район, 1,5 км западнее д. Карлук, дачное некоммерческое товарищество «Пирс», ул. Лазурная, д.34 площадью 1 000 м? • кад. № 38:06::6823 • категория/ВРИ – ЗНП/ЛПХ Самостоятельно по месту нахождения имущества

Верификация реестров прав

100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость

1 598 220 ₽

Базовый: 85000 ₽/м²

Старт на торгах

1 229 400 ₽

— м²

Дисконт к рынку

+ 368 820 ₽

Выгода: 23.1% от рынка

Рыночный диапазон

1.41 — 1.84 млн ₽

Мин — Макс в локации

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	06.07.2026 09:00:00 — 12.07.2026 23:59:00	1 229 400 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	13.07.2026 00:00:00 — 19.07.2026 23:59:00	1 167 930 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	20.07.2026 00:00:00 — 26.07.2026 23:59:00	1 106 460 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	27.07.2026 00:00:00 — 02.08.2026 23:59:00	1 044 990 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#5	03.08.2026 00:00:00 — 09.08.2026 23:59:00	983 520 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	10.08.2026 00:00:00 — 16.08.2026 23:59:00	922 050 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	17.08.2026 00:00:00 — 23.08.2026 23:59:00	860 580 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.

Земельный участок • Иркутская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • Иркутская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков