Жилая недвижимость На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 55.6 м² • Волгоградская область

Волгоградская область
• 34:19:070003:256 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 55.6 м²
Цена за единицу: 4 856.12 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Волгоградская область
Кадастровый номер:
34:19:070003:256
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 34:19:070003:256 • Кадастровая стоимость: 2 915 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Жилое здание 1970 года постройки., с кад № 34:19::601, площ. 55,6 кв.м. (после пожара), адрес: обл. Волгоградская, р-н Новоаннинский, х. Краснокоротковский, ул. Заречная, 6, расположенный на земельном участке с кад № 34:19::256, площ. 3600 кв.м. Ознакомиться с описанием имущества, его характеристиками можно в рабочие дни. Эл. почта: arbitrmav@mail.ru

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
4 136 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
270 000 ₽
55.6 м²
Дисконт к рынку
+ 3 866 000 ₽
Выгода: 93.5% от рынка
Рыночный диапазон
3.64 — 4.76 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
34:19:070003:256
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 915 200 ₽
52 432 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-90.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
27 000 ₽
270 000 ₽ -90% экономия
4 856.12 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 29.07.2026 12:00
Старт: 29.06.2026 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Чикунова Ольга Сергеевна
ИНН: 343527545104 СНИЛС: 11909839487
Арбитражный управляющий: Меньших Андрей Валерьевич
ИНН АУ: 344309449843
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов