Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • обл. Иркутская, р-н Аларский, дом АОЗТ "Тыргетуйское"

обл. Иркутская, р-н Аларский, дом АОЗТ "Тыргетуйское"

• 85:01:000000:97 Росреестр ↗

Торги: № 354179 (лот 1) ЕФРСБ № 23331847 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А19-19652/2023 ↗

15.06.2026 16:27

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: Уточняется в ЕГРН

Цена за единицу: —

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Запорожская область

Кадастровый номер:

85:01:000000:97

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 85:01:000000:97 • Кадастровая стоимость: 4 780 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: обл. Иркутская, р-н Аларский, дом АОЗТ "Тыргетуйское"

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

6 800 000 ₽

Базовый: 60000 ₽/м² (дом)

Старт на торгах

36 834 ₽

— м²

Дисконт к рынку

+ 6 763 166 ₽

Выгода: 99.5% от рынка

Рыночный диапазон

5.98 — 7.82 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

85:01:000000:97

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

4 780 000 ₽

42 000 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-99.2% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	17.06.2026 12:00:00 — 24.06.2026 12:00:00	36 834 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	24.06.2026 12:00:00 — 01.07.2026 12:00:00	34 992.30 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	01.07.2026 12:00:00 — 08.07.2026 12:00:00	33 150.60 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	08.07.2026 12:00:00 — 15.07.2026 12:00:00	31 308.90 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#5	15.07.2026 12:00:00 — 22.07.2026 12:00:00	29 467.20 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	22.07.2026 12:00:00 — 29.07.2026 12:00:00	27 625.50 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	29.07.2026 12:00:00 — 05.08.2026 12:00:00	25 783.80 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#8	05.08.2026 12:00:00 — 12.08.2026 12:00:00	23 942.10 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#9	12.08.2026 12:00:00 — 19.08.2026 12:00:00	22 100.40 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	19.08.2026 12:00:00 — 26.08.2026 12:00:00	20 258.70 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#11	26.08.2026 12:00:00 — 02.09.2026 12:00:00	18 417 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#12	02.09.2026 12:00:00 — 09.09.2026 12:00:00	16 575.30 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#13	09.09.2026 12:00:00 — 16.09.2026 12:00:00	14 733.60 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#14	16.09.2026 12:00:00 — 23.09.2026 12:00:00	12 891.90 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#15	23.09.2026 12:00:00 — 30.09.2026 12:00:00	11 050.20 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • обл. Иркутская, р-н Аларский, дом АОЗТ "Тыргетуйское"

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • обл. Иркутская, р-н Аларский, дом АОЗТ "Тыргетуйское"

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков