Земельные участки На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 14.2 га • Волгоградская область

Волгоградская область
• 34:20:000000:15 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 14.20 га (142 000 м²)
Цена за единицу: 17.34 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Волгоградская область
Кадастровый номер:
34:20:000000:15
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 34:20:000000:15 • Кадастровая стоимость: 82 360 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Право общедолевой собственности 1394 балло гектар на земельном участке кадастровый номер 34:20::15, расположен-ном Российская Федерация, Волгоградская область, м.р-н Новониколаевский, территория Серпо-Молотского сель-ского поселения, регистрация 34:20::15-34/122/2019-53 от 11.12.2019г. Постанов-лением главы Администрации Новоникалаевского рай-она Волгоградской области от 26.07.1994г. № 150 был утвержден земельный пай для граждан членов АОЗТ «Серп и Молот» 1394 балло гектар, что составляет 14,2 га. Пашни. Имущество, выставляемое на торги, принадлежит должнику на праве общей долевой собственности является землями сельскохозяйственного назначения, в связи с чем, торги являются ограниченными по кругу участников, условием участия является наличие у участника торгов права на приобретение такого вида имущества (абзац 2 пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002№ 101-ФЗ). Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
113 600 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
2 462 473.12 ₽
142000.0 м²
Дисконт к рынку
+ 111 137 526.88 ₽
Выгода: 97.8% от рынка
Рыночный диапазон
99.97 — 130.64 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
34:20:000000:15
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
82 360 000 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-97.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
2 462 473 ₽
2 462 473.12 ₽
17.34 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 21.07.2026 10:00
Старт: 16.06.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 123 123.66 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Шевцова Наталья Николаевна
ИНН: 342002053478 СНИЛС: 07793455417
Арбитражный управляющий: Александров Артур Артурович
ИНН АУ: 231219800702
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов