Земельные участки На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 5.6 га • Ставропольский край

Ставропольский край
• 26:35:051104:35 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 5.64 га (56 400 м²)
Цена за единицу: 8.05 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ставропольский край
Кадастровый номер:
26:35:051104:35
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 26:35:051104:35 • Кадастровая стоимость: 32 712 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, Кадастровый номер 26:35::35, 56300 +/- 2076 (5,64 га), собственность, Для сельскохозяйственного производства, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка.Ориентир г.Новопавловск.Участок находится примерно в 4,5 км, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Кировский,, В границах колхоза " Нива "

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
45 120 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
453 778 ₽
56400.0 м²
Дисконт к рынку
+ 44 666 222 ₽
Выгода: 99.0% от рынка
Рыночный диапазон
39.71 — 51.89 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
26:35:051104:35
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
32 712 000 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-98.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
453 778 ₽
8.05 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 27.02.2025 12:00
Старт: 23.01.2025 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 22 688.90 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Лян Валерий Павлович
ИНН: 260900130373 СНИЛС: 03729201645
Арбитражный управляющий: Долгополова Александра Александровна
ИНН АУ: 262103985364
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов