Земельные участки На повышение (Аукцион) Завершенные

Земельный участок • 12.0 га • Приморский край

Приморский край
• 25:09:320901:159 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 12.00 га (120 000 м²)
Цена за единицу: 2.38 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Приморский край
Кадастровый номер:
25:09:320901:159
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 25:09:320901:159 • Кадастровая стоимость: 73 800 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок: вид: для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер: 25:09::159, собственность: общая долевая собственность (земельная доля общей площадью 12 га, из них 9 га пашни, 1 га сенокосов, 2 га пастбищ), площадь: 11787000 кв.м., местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание администрации района. Участок находится примерно в 2.8 км, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, рн Михайловский, с. Михайловка, ул. Красноармейская, д.16

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
102 000 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
285 000 ₽
120000.0 м²
Дисконт к рынку
+ 101 715 000 ₽
Выгода: 99.7% от рынка
Рыночный диапазон
89.76 — 117.3 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
25:09:320901:159
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
73 800 000 ₽
615 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-99.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
285 000 ₽
2.38 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 09.09.2026 16:00
Старт: 05.08.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 14 250 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Садрутдинова Ирина Ивановна
ИНН: 252002667224 СНИЛС: 08060191537
Арбитражный управляющий: Мишина Евгения Игоревна
ИНН АУ: 710608549985
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов