Земельные участки На повышение (Аукцион) Завершенные

Земельный участок • 1044.3 га • Челябинская обл., Троицкий р-н., п. Осиповка

Челябинская обл., Троицкий р-н., п. Осиповка
• 74:20:0901002:28 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 1044.33 га (10 443 300 м²)
Цена за единицу: 0 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Челябинская область
Кадастровый номер:
74:20:0901002:28
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Росреестр)
Не применимо (Движимое имущество)

Кадастровый учет Росреестра применяется исключительно к объектам недвижимости.

Контроль долей и прав (Share & Rights)
Share Adjusted

Выявлена доля 13000/11223333 (0.1%) • Применен дисконт неликвидности -60%

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: Челябинская обл., Троицкий р-н., п. Осиповка

Верификация реестров прав
100% Verified

Проверка прав требования и ТМЦ по материалам дела и реестрам банкротств.

Рыночная оценка объекта С учетом доли 13000/11223333

Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора

Справедливая цена доли
10 ₽
Целый объект: 21 840 ₽
Старт на торгах
16 800 ₽
10443300.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
0.0 — 0.0 млн ₽
Мин — Макс в локации
Долевая собственность: 13000/11223333 доли Расчет справедливой цены доли с обязательным дисконтом на неликвидность владения
0.1% в праве
Рынок 100% объекта
21 840 ₽
Вся площадь: 10443300.0 м²
Номинал доли (без дисконта)
—
Без учета неликвидности
Дисконт неликвидности
-60.0%
-—
Справедливая цена доли
10 ₽
Выгода к старту: +-16 790 ₽

Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены. Оценка рассчитана по рыночным бенчмаркам и параметрам лота.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
16 800 ₽
Прием заявок: Активен
до 13.08.2026 10:00
Старт: 10.07.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 840 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Островская Рузана Владимировна
ИНН: 743900112540 СНИЛС: 09925879142
Арбитражный управляющий: Сироткина Анна Сергеевна
ИНН АУ: 562503589701
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов