Земельные участки На повышение (Аукцион) Завершенные

Земельный участок • 221.0 м²

Челябинская область, р-н Варненский, с Николаевка, ул Степная, д 14, в 7958 м по направлению на северо-восток от ориентира
• 74:05:4900001:27 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 2.2 соток
Цена за единицу: 3 038.42 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Челябинская область
Кадастровый номер:
74:05:4900001:27
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

2/139 доля в праве на Земельный участок, площадь: 23 551 221кв.м., кадастровый номер: 74:05:4900001:27, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение): Челябинская область, р-н Варненский, с Николаевка, ул Степная, д 14, в 7958 м по направлению на северо-восток от ориентира Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Челябинская область, р-н Варненский, с Николаевка, ул Степная, д 14, в 7958 м по направлению на северо-восток от ориентира, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79823098183, либо путем направления запроса на электронную почту aakarimova@inbox.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью).
Интерактивная карта объекта 74:05:4900001:27

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
671 490 ₽
-45% от старта, экономия 302 170 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~47 004 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 671 490 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 624 486 ₽ -7% (-47 004 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 577 481 ₽ -14% (-94 009 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 530 477 ₽ -21% (-141 013 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 483 473 ₽ -28% (-188 017 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 436 468 ₽ -35% (-235 022 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 369 320 ₽ -45% (-302 170 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 74:05:4900001:27

Точный адрес: Челябинская область, р-н Варненский, с Николаевка, ул Степная, д 14, в 7958 м по направлению на северо-восток от ориентира

Арбитражное дело, должник и управляющий А76-26922/2025
Должник (собственник): Спасибова Надежда Владимировна
ИНН: 742800195967 · СНИЛС: 02426315212
Арбитражный управляющий: Гущина Алина Алишеровна
ИНН АУ: 745701241833
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
671 490 ₽
3 038.42 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 24.07.2026 09:00
Старт: 19.06.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 33 574.50 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Спасибова Надежда Владимировна
ИНН: 742800195967 СНИЛС: 02426315212
Арбитражный управляющий: Гущина Алина Алишеровна
ИНН АУ: 745701241833
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система