Земельные участки На повышение (Аукцион) Завершенные

Земельный участок • 1.4 га • Республика Башкортостан

Республика Башкортостан
• 02:50:050802:22 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 1.40 га (14 003 м²)
Цена за единицу: 20.50 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Башкортостан
Кадастровый номер:
02:50:050802:22
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 02:50:050802:22 • Кадастровая стоимость: 9 802 100 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
Share Adjusted

Выявлена доля 1/34 (2.9%) • Применен дисконт неликвидности -60%

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок с кадастровым номером 02:50::22, площадью 2516000 +/- 14003 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, р-н. Хайбуллинский, с/с. Антинганский, общая долевая собственность 1/34 по предварительной договоренности с финансовым управляющим путем запроса на электронную почту Tagirvostok@mail.ru Указанное в сообщении время московское. Оформление гос.регистрации перехода права собственности происходит в г. Уфа тел. для связи 8 927 943 68 10

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта С учетом доли 1/34

Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора

Справедливая цена доли
164 742 ₽
Целый объект: 14 003 000 ₽
Старт на торгах
287 120 ₽
14003.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
0.14 — 0.19 млн ₽
Мин — Макс в локации
Долевая собственность: 1/34 доли Расчет справедливой цены доли с обязательным дисконтом на неликвидность владения
2.9% в праве
Рынок 100% объекта
14 003 000 ₽
Вся площадь: 14003.0 м²
Номинал доли (без дисконта)
—
Без учета неликвидности
Дисконт неликвидности
-60.0%
-—
Справедливая цена доли
164 742 ₽
Выгода к старту: +-122 378 ₽

Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
02:50:050802:22
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
9 802 100 ₽
700 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-97.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
287 120 ₽
20.50 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 02.09.2024 09:00
Старт: 29.07.2024 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 14 356 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Искужина Ильза Яныбаевна
ИНН: 024802986606 СНИЛС: 08013296536
Арбитражный управляющий: Ахметзянов Тагир Ильгизович
ИНН АУ: 027804683056
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов