Земельные участки На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Земельный участок • Ярославская область

Ярославская область

• 76:11:043802:663 Росреестр ↗

Торги: № 387843 (лот 2) ЕФРСБ № 25155415 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А40-131531/2022 ↗

20.10.2026 16:37

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: Уточняется в ЕГРН

Цена за единицу: —

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Ярославская область

Кадастровый номер:

76:11:043802:663

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 76:11:043802:663 • Кадастровая стоимость: 580 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Лот №2 в составе: - земельный участок, расположенный по адресу: Ярославская область, р-н Переславский, с/о Глебовский, ДНП Любимые дачи дп, ул. Центральная, уч. 8, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, площадь: 1500 +/-27, кадастровый номер: 76:11::663; - земельный участок, расположенный по адресу: Ярославская область, р-н Переславский, с/о Глебовский, ДНП Любимые дачи дп, ул. Центральная, уч.10, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, площадь: 1500 +/-27, кадастровый номер: 76:11::664; - земельный участок, расположенный по адресу: Ярославская область, р-н Переславский, с/о Глебовский, ДНП Любимые дачи дп, ул. Центральная, уч.11, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, площадь: 1500 +/-27, кадастровый номер: 76:11::665; - земельный участок, расположенный по адресу: Ярославская область, р-н Переславский, с/о Глебовский, ДНП Любимые дачи дп, ул. Центральная, уч.12, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, площадь: 1503 +/-27, кадастровый номер: 76:11::666; - земельный участок, расположенный по адресу: Ярославская область, р-н Переславский, с/о Глебовский, ДНП Любимые дачи дп, ул. Центральная, уч.14, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, площадь: 1507 +/-27, кадастровый номер: 76:11::667; - земельный участок, расположенный по адресу: Ярославская область, р-н Переславский, с/о Глебовский, ДНП Любимые дачи дп, ул. Центральная, уч.2, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, площадь: 1504 +/-27, кадастровый номер: 76:11::680. Получить

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

800 000 ₽

Базовый: 80000 ₽/сотка

Старт на торгах

1 245 365.23 ₽

— м²

Дисконт к рынку

+ 0 ₽

Выгода: 0.0% от рынка

Рыночный диапазон

0.7 — 0.92 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

76:11:043802:663

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

580 000 ₽

58 000 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

+114.7% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	26.10.2026 10:00:00 — 28.10.2026 18:00:00	1 245 365.23 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	29.10.2026 10:00:00 — 31.10.2026 18:00:00	1 183 096.96 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	01.11.2026 10:00:00 — 03.11.2026 18:00:00	1 120 828.70 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	04.11.2026 10:00:00 — 06.11.2026 18:00:00	1 058 560.44 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#5	07.11.2026 10:00:00 — 09.11.2026 18:00:00	996 292.18 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	10.11.2026 10:00:00 — 12.11.2026 18:00:00	934 023.92 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	13.11.2026 10:00:00 — 15.11.2026 18:00:00	871 755.66 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#8	16.11.2026 10:00:00 — 18.11.2026 18:00:00	809 487.40 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#9	19.11.2026 10:00:00 — 21.11.2026 18:00:00	747 219.14 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#10	22.11.2026 10:00:00 — 24.11.2026 18:00:00	684 950.87 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#11	25.11.2026 10:00:00 — 27.11.2026 18:00:00	622 682.61 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#12	28.11.2026 10:00:00 — 30.11.2026 18:00:00	560 414.35 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#13	01.12.2026 10:00:00 — 03.12.2026 18:00:00	498 146.09 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#14	04.12.2026 10:00:00 — 06.12.2026 18:00:00	435 877.83 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#15	07.12.2026 10:00:00 — 09.12.2026 18:00:00	373 609.57 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#16	10.12.2026 10:00:00 — 12.12.2026 18:00:00	311 341.31 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#17	13.12.2026 10:00:00 — 15.12.2026 18:00:00	249 073.05 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#18	16.12.2026 10:00:00 — 18.12.2026 18:00:00	186 804.78 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#19	19.12.2026 10:00:00 — 21.12.2026 18:00:00	124 536.52 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#20	22.12.2026 10:00:00 — 24.12.2026 18:00:00	62 268.26 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • Ярославская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • Ярославская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков