Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Завершенные

Земельный участок • Саратовская область

Саратовская область
• 64:48:010212:271 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: Уточняется в ЕГРН
Цена за единицу: —
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Саратовская область
Кадастровый номер:
64:48:010212:271
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 64:48:010212:271 • Кадастровая стоимость: 4 350 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: «Комплекс имущества АУП АО «Волгомост» по адресу: г. Саратов, ул. им. И.В. Мичурина, д. 112», в составе: система видеонаблюдения; пожарная сигнализация (ком. 411); структурированная кабельная сеть; охранно-пожарная сигнализация 4 этаж; приточно-вытяжная вентиляция (архив); охранно-пожарная сигнализация 7 этаж; охранно-пожарная сигнализация 6 этаж; охранно-пожарная сигнализация 5 этаж; охранно-пожарная сигнализация 3 этаж; охранно-пожарная сигнализация 2 этаж; охранно-пожарная сигнализация 1 этаж; охранно-пожарная сигнализация (цокольный этаж); автоматизированная система ГВС; охранно-пожарная сигнализация (подвал, новый архив); охранно-пожарная сигнализация (каб. гл. бух., касса); административное здание по ул. Мичурина, 112 с кадастровым номером 64:48::271; право аренды земельного участка под административное здание с кадастровым номером 64:48::30. Порядок ознакомления с имуществом должника

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
5 950 000 ₽
Базовый: 52000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
208 852 200 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
5.24 — 6.84 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
64:48:010212:271
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 350 000 ₽
38 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+4701.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
208 852 200 ₽
Прием заявок: Активен
до 30.10.2026 17:00
Старт: 28.09.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 10 442 610 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): АО "ВОЛГОМОСТ"
ИНН: 6450010433
Арбитражный управляющий: Слушкин Евгений Юрьевич
ИНН АУ: 344200078943
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система