Земельные участки На понижение (Публичка) Открыт прием заявок

Земельный участок • 853.0 м²

Московская обл., Одинцовский р-н, пос. ДСК «Ранис», ЗАО «СКЗ-4», уч. 203/2, 203/3
• 50:20:0050201:341 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 8.5 соток
Цена за единицу: 292 235.53 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Московская область
Кадастровый номер:
50:20:0050201:341
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Земельный участок, земли населенных пунктов, ВРИ: ИЖС, площадь 500+/-0 кв. м, КН: 50:20:0050211:20, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: Московская обл., Одинцовский р-н, с/о Успенский, п. Николина Гора, уч. 203/3, ЗАО «СКЗ-4»; земельный участок, земли населенных пунктов, ВРИ: для строительства объектов общественно-делового назначения, площадь 853 кв. м, КН: 50:20:0050211:53, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: Московская обл., Одинцовский р-н, с/о Успенский, п. Николина Гора, земли общего пользования, ЗАО «СКЗ-4»; земельный участок, земли населенных пунктов, ВРИ: для ИЖС, площадь 1500 кв. м, КН: 50:20:0050211:395, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: Московская обл., Одинцовский р-н, с/о Успенский, п. Николина Гора, уч. 203/2, ЗАО «СКЗ-4»; Объект незавершенного строительства, площадь застройки: 435 кв. м, степень готовности объекта незавершенного строительства: 1%, КН: 50:20:0050201:341, местоположение: Московская обл., Одинцовский р-н, пос. ДСК «Ранис», ЗАО «СКЗ-4», уч. 203/2,203/3. Имущество принадлежит на праве общей долевой собственности Опанасенко В.Ю. в размере 1/2 доли и Опанасенко Е.А. в размере 1/2 доли, что подтверждается выписками из ЕГРН от 15.05.2026 г. и реализуется в соответствии с Положением о порядке, о сроках, об условиях и о начальной цене имущества Опанасенко В.Ю., утвержденным Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2026 по делу №А40-173490/22. Для информации: требования п. 1 ст. 250 ГК РФ, Постановления Конституционного Суда РФ от 16.05.2023 №23-П и п. 43 Обзора судебной практики по делам о банкротстве граждан (утв. Президиумом Верховного Суда 18.06.2025) соблюдены. От другого участника долевой собственности получен отказ от реализации преимущественного права
Интерактивная карта объекта 50:20:0050201:341

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
249 276 907 ₽ 249 276 906.90 ₽
-45% от старта, экономия 112 174 607.90 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~17 449 383 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 249 276 907 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 231 827 523 ₽ -7% (-17 449 384 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 214 378 140 ₽ -14% (-34 898 767 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 196 928 756 ₽ -21% (-52 348 151 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 179 479 373 ₽ -28% (-69 797 534 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 162 029 989 ₽ -35% (-87 246 918 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 137 102 299 ₽ -45% (-112 174 608 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 50:20:0050201:341

Точный адрес: Московская обл., Одинцовский р-н, пос. ДСК «Ранис», ЗАО «СКЗ-4», уч. 203/2, 203/3

Арбитражное дело, должник и управляющий А40-173490/2022
Должник (собственник): Опанасенко Всеволод Юрьевич
ИНН: 773603466369 · СНИЛС: 04707245752
Арбитражный управляющий: Мамонов Олег Олегович
ИНН АУ: 610203125907
Электронная площадка: Российский аукционный дом
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
249 276 907 ₽
249 276 906.90 ₽
292 235.53 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 05.02.2027 17:00
Старт: 27.10.2026 17:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Опанасенко Всеволод Юрьевич
ИНН: 773603466369 СНИЛС: 04707245752
Арбитражный управляющий: Мамонов Олег Олегович
ИНН АУ: 610203125907
Электронная торговая площадка: Российский аукционный дом