Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 924.0 м² • Тверская область, м.р-н Ржевский с.п. Итомля, в районе д. Раменье

Тверская область, м.р-н Ржевский с.п. Итомля, в районе д. Раменье

• 69:27:0000015:430 Росреестр ↗

Торги: № 42817–ОТПП (лот 2) ЕФРСБ № 24741446 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А40-243753/2024 ↗

22.09.2026 17:18

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 9.2 соток

Цена за единицу: 228.36 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Тверская область

Кадастровый номер:

69:27:0000015:430

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 100 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 69:27:0000015:430 • Кадастровая стоимость: 535 920 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: Тверская область, м.р-н Ржевский с.п. Итомля, в районе д. Раменье

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

739 200 ₽

Базовый: 80000 ₽/сотка

Старт на торгах

211 009 ₽

924.0 м²

Дисконт к рынку

+ 528 191 ₽

Выгода: 71.5% от рынка

Рыночный диапазон

0.65 — 0.85 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

69:27:0000015:430

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

535 920 ₽

580 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-60.6% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	02.10.2026 12:00:00 — 05.10.2026 12:00:00	211 009 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	05.10.2026 12:00:00 — 08.10.2026 12:00:00	189 908.10 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	08.10.2026 12:00:00 — 11.10.2026 12:00:00	168 807.20 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	11.10.2026 12:00:00 — 14.10.2026 12:00:00	147 706.30 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	14.10.2026 12:00:00 — 17.10.2026 12:00:00	126 605.40 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	17.10.2026 12:00:00 — 20.10.2026 12:00:00	105 504.50 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	20.10.2026 12:00:00 — 23.10.2026 12:00:00	84 403.60 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	23.10.2026 12:00:00 — 26.10.2026 12:00:00	63 302.70 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#9	26.10.2026 12:00:00 — 28.10.2026 12:00:00	42 201.80 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 924.0 м² • Тверская область, м.р-н Ржевский с.п. Итомля, в районе д. Раменье

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 924.0 м² • Тверская область, м.р-н Ржевский с.п. Итомля, в районе д. Раменье

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков