Земельные участки На повышение (Аукцион) Завершенные

Земельный участок • 77.0 м² • г. Москва

г. Москва
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 77.0 м²
Цена за единицу: 66 345.45 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: г. Москва
Кадастровый номер:
Не указан
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Warning

Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: Земельные участки, входящие в Лот № 1, реализуются совместно. Реализация земельных участков в составе Лота № 1 обусловлена их нахождением в одном кадастровом квартале 50:20:0010514, небольшой площадью отдельных участков (77 кв. м и 36 кв. м), а также необходимостью исключить образование малоликвидных самостоятельных объектов. Продажа объектов раздельно способна снизить ликвидность имущества, увеличить сроки реализации, расходы на торги и риски последующих споров. Начальная продажная цена Лота № 1 устанавливается в размере 5 108 600 (Пять миллионов сто восемь тысяч шестьсот) рублей, равном суммарной рыночной стоимости земельных участков, определенной отчетами об оценке № 3802-26, № 3803-26 и № 3804-26 от 10.08.2026. Сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях), категории земель, виде разрешенного использования, местоположении границ и иных характеристиках земельных участков определяются в соответствии с актуальными сведениями Единого государственного реестра недвижимости на дату публикации сообщения о проведении торгов по Лоту № 1. По вопросам

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
577 500 ₽
Базовый: 750000 ₽/сотка
Старт на торгах
5 108 600 ₽
77.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
0.51 — 0.66 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
Не обнаружен
Требуется выписка
Кадастровая стоимость
423 500 ₽
5 500 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+1106.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
5 108 600 ₽
66 345.45 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 29.10.2026 12:00
Старт: 24.09.2026 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): САМИЕВ ИЛЬДАР РАФИКОВИЧ
ИНН: 773301578323 СНИЛС: 00475074124
Арбитражный управляющий: Акбашев Айдар Флюрович
ИНН АУ: 027412208300
Электронная торговая площадка: Электронная площадка Центра реализации