Коммерческая недвижимость На повышение (Аукцион) Торги не состоялись

Земельный участок • 518.0 м²

Республика Адыгея, аул Вочепший, тер.автодорога Энем-Адыгейск-Бжедугхабль, 39-й км., земельный участок 1: Земельный участок (
• 01:06:2700001:213 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 5.2 соток
Цена за единицу: 72 579.15 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Адыгея
Кадастровый номер:
01:06:2700001:213
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Имущество, расположенное по адресу: Республика Адыгея, аул Вочепший, тер.автодорога Энем-Адыгейск-Бжедугхабль, 39-й км., земельный участок 1: Земельный участок (кадастровый №01:06:2700001:99; площадь: 3500 +/- 518 кв.м.; виды разрешенного использования объекта: для строительства комплекса дорожного сервиса); Здание (кадастровый №01:06:2700001:213; площадь: 111,9 кв.м.; назначение объекта недвижимости: нежилое; виды разрешенного использования объекта недвижимости: нежилое); Большой навес на металлических столбах, прилегающий к зданию АЗС (площадь: 180 кв.м; 2016г.); Топливораздаточная колонка ТРК, ТОПАЗ 220, 220-21-2000/00, Россия (2016г.); Топливораздаточная колонка ТРК, ТОПАЗ 220, 220-21-2000/00, Россия (2016г.); Топливораздаточная колонка ТРК, ТОПАЗ 220, 210-21-1000/00, Россия (2016г.); Газозаправочная колонка ГРК ADAST V-Line LPG 8994 POPULAR H-тип (2016г.); Трансформаторная подстанция (внутри установлен: счётчик РиМ 489.24; коммуникатор 207539; автомат С80; автомат на 40А (2 шт.); характеристика: КТПН-Т-К/ВК 100 10 0,4; 2016г.); Выносные топливные насосы для топливораздаточных колонок в металлических коробах (5 шт.; характеристика: Насосный блок Топаз 711 (5 шт.); 2016г.; Измерительная система «Струна» в металлических коробах (характеристика: Система измерения топлива «Струна»; 2016г.); Топливные резервуары с трубами вентиляции (3 шт.) и молниеотводом(характеристика: Подземные резервуары объемом 20 куб.м (3 шт.); 2016г.); Система приёма топлива в резервуары (характеристика: Устройство сливное УС 80 с огнепреградителем (3 шт.); 2016г.); Устройство заземления и контроля (характеристика: Устройство заземления ИЗА 2МК-04 (УЗА 2мк-04) 220 вольт; 2016г.); Противопожарные резервуары (характеристика: Резервуары объемом 50 куб.м; 2016г.; Аварийные резервуары и труба вентиляции (характеристика: Аварийный резервуар объемом 70 куб.м; 2016г.); Подземный резервуар для хранения газа с системой трубопроводов, манометром, компрессором, запорной арматурой, системой вентиляции (2 трубы) и молниеотводом (характеристика: Подземный резервуар объемом 10 куб.м; 2016г.); Стелла автозаправочной станции (2016г.); Внутренние блоки от сплит-системы QV-I18FA (2 шт.; мощность охлаждения: 5,3 кВт; 2016г.); Внешний блок от сплит-системы QV-I18FA (мощность охлаждения 5,3 кВт; 2016г.); Видеокамера: на внешних стенах здания – 4 шт., под навесом – 2 шт. (2016г.).
Интерактивная карта объекта 01:06:2700001:213

График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
37 596 000 ₽
-45% от старта, экономия 16 918 200 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~2 631 720 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 09.11.2026 — 15.11.2026 37 596 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 16.11.2026 — 22.11.2026 34 964 280 ₽ -7% (-2 631 720 ₽) Ожидается
#3 23.11.2026 — 29.11.2026 32 332 560 ₽ -14% (-5 263 440 ₽) Ожидается
#4 30.11.2026 — 06.12.2026 29 700 840 ₽ -21% (-7 895 160 ₽) Ожидается
#5 07.12.2026 — 13.12.2026 27 069 120 ₽ -28% (-10 526 880 ₽) Ожидается
#6 14.12.2026 — 20.12.2026 24 437 400 ₽ -35% (-13 158 600 ₽) Ожидается
#7 21.12.2026 — 27.12.2026 20 677 800 ₽ -45% (-16 918 200 ₽) Ожидается
Не пропустите оптимальную точку входа: бот напомнит о переходе на следующий этап цены.
Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
Кадастровые данные и геопозиция на карте 01:06:2700001:213

Точный адрес: Республика Адыгея, аул Вочепший, тер.автодорога Энем-Адыгейск-Бжедугхабль, 39-й км., земельный участок 1: Земельный участок (

Арбитражное дело, должник и управляющий А40-99516/2025
Должник (собственник): ООО "ИМПЭКС"
ИНН: 7714896603
Арбитражный управляющий: Козлов Сергей Константинович
ИНН АУ: 616703246812
Электронная площадка: Объединенная Торговая Площадка
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
37 596 000 ₽
72 579.15 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 26.10.2026 10:00
Старт: 21.09.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "ИМПЭКС"
ИНН: 7714896603
Арбитражный управляющий: Козлов Сергей Константинович
ИНН АУ: 616703246812
Электронная торговая площадка: Объединенная Торговая Площадка