Земельные участки На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 25.3 га • Волгоградская область

Волгоградская область
• 34:02:120005:743 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 25.30 га (253 000 м²)
Цена за единицу: 1.82 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Волгоградская область
Кадастровый номер:
34:02:120005:743
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 34:02:120005:743 • Кадастровая стоимость: 146 740 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, кадастровый (условный) номер 34:02::743, адрес (местонахождение): Волгоградская область, м.р-н Быковский, с.п. Приморское, п Приморск, территория Приморского с/п, в 13,7 км восточнее п. Приморск.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; площадь земельного участка – Уточненная площадь, погрешность 176.0 (25.3 га). С предметом торгов можно ознакомиться, отправив предварительно запрос по e-mail: dinega@pravo34.ru, со дня опубликования настоящего сообщения, дата и время осмотра предварительно согласовывается. Во избежание претензий к АУ, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности , покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью)

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
202 400 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
460 712.70 ₽
253000.0 м²
Дисконт к рынку
+ 201 939 287.30 ₽
Выгода: 99.8% от рынка
Рыночный диапазон
178.11 — 232.76 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
34:02:120005:743
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
146 740 000 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-99.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
460 713 ₽
460 712.70 ₽
1.82 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 21.12.2026 10:00
Старт: 11.11.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 23 035.64 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Баров Николай Николаевич
ИНН: 340201097966 СНИЛС: 02911440522
Арбитражный управляющий: Динега Наталья Алексеевна
ИНН АУ: 344405412934
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов