Земельные участки На повышение (Аукцион) Завершенные

Земельный участок • 953.0 м² • Московская область

Московская область
• 50:29:0060209:2432 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 9.5 соток
Цена за единицу: 17 484.46 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Московская область
Кадастровый номер:
50:29:0060209:2432
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 50:29:0060209:2432 • Кадастровая стоимость: 10 215 400 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, кадастровый номер 50:29:0060209:2432, расположенный по адресу: обл. Московская, р-н Воскресенский, г/пос Воскресенск, г. Воскресенск, ул. Зелинского, дом 6а, площадью 3 953 кв. м. На земельном участке расположен фундамент, признанный Решением Арбитражного суда Московской области от 06.06.2025 г. по делу №А41-10643/2024 самовольной постройкой, подлежащей приведению в соответствие с нормативно-техническими, строительными, градостроительными нормами и правилами, предъявляемыми к данным видам построек. Одновременно с переходом права собственности на земельный участок к покупателю переходят обязательства, установленные вышеуказанным Решением суда: по приведению фундамента в соответствие с нормативно-техническими, строительными, градостроительными нормами и правилами, предъявляемыми к данным видам построек

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
13 882 500 ₽
Базовый: 115000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
16 662 694.09 ₽
953.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
12.22 — 15.96 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:29:0060209:2432
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
10 215 400 ₽
10 719 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+63.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
16 662 694 ₽
16 662 694.09 ₽
17 484.46 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 26.10.2026 12:00
Старт: 21.09.2026 12:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): ООО "ЦЕЗАРЬ"
ИНН: 5005029644
Арбитражный управляющий: Александрова Алина Вячеславовна
ИНН АУ: 470419750751
Электронная торговая площадка: Альфалот