Земельные участки На повышение (Аукцион) Завершенные

Земельный участок • 182.0 м² • Московская область

Московская область

• 50:05:0030324:149 Росреестр ↗

Торги: № ОАОФЦП-100489/27 (лот 27) ЕФРСБ № 24559167 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А41-92972/2018 ↗

14.09.2026 21:35

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 1.8 соток

Цена за единицу: 1 098.90 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Московская область

Кадастровый номер:

50:05:0030324:149

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 50:05:0030324:149 • Кадастровая стоимость: 327 600 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Земельные участки, назначение: под дачное строительство, вид разрешенного использования: Земли сельскохозяйственного назначения, место нахождения: МО, Мун. р-н Сергиево-Посадский, с/о Мишутинский, д. Деулино, центральная часть кадастрового квартала 50:05:0030324: - участок, кадастровый номер: 50:05:0030324:151, площадь - 12 182 кв. м. - участок, кадастровый номер: 50:05:0030324:150, площадь - 17 593 кв. м. - участок, кадастровый номер: 50:05:0030324:149, площадь - 18 458 кв. м. - участок, кадастровый номер: 50:05:0030324:155, площадь - 9 351 кв. м. - участок, кадастровый номер: 50:05:0030324:153, площадь - 14 859 кв. м. - участок, кадастровый номер: 50:05:0030324:159, площадь - 18 999 кв. м. - участок, кадастровый номер: 50:05:0030324:152, площадь - 13 792 кв. м. - участок, кадастровый номер: 50:05:0030324:154, площадь - 2 579 кв. м. - участок, кадастровый номер: 50:05:0030324:156, площадь - 14 995 кв. м. - участок, кадастровый номер: 50:05:0030324:157, площадь - 14 360 кв. м. - участок, кадастровый номер: 50:05:0030324:158, площадь - 17 171 кв. м. - участок

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

455 000 ₽

Базовый: 250000 ₽/сотка

Старт на торгах

200 000 ₽

182.0 м²

Дисконт к рынку

+ 255 000 ₽

Выгода: 56.0% от рынка

Рыночный диапазон

0.4 — 0.52 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

50:05:0030324:149

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

327 600 ₽

1 800 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-38.9% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	09.11.2026 — 15.11.2026	200 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	16.11.2026 — 22.11.2026	186 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	23.11.2026 — 29.11.2026	172 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	30.11.2026 — 06.12.2026	158 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	07.12.2026 — 13.12.2026	144 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	14.12.2026 — 20.12.2026	130 000 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	21.12.2026 — 27.12.2026	110 000 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 182.0 м² • Московская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 182.0 м² • Московская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков