Жилая недвижимость На повышение (Аукцион) Торги не состоялись

Квартира • 196.6 м² • Санкт-Петербург, ул. Рылеева, д. 10, литера. А, кв. 30, 196.6 кв.м

Санкт-Петербург, ул. Рылеева, д. 10, литера. А, кв. 30, 196.6 кв.м
• 78:31:0001277:2166 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 196.6 м²
Цена за единицу: 228 891.15 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: г. Санкт-Петербург
Кадастровый номер:
78:31:0001277:2166
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 78:31:0001277:2166 • Кадастровая стоимость: 32 439 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)

Адрес: Лот № 1: Жилое помещение, с кадастровым номером: 78:31:0001277:2166, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Рылеева, д. 10, лит. А, кв. 30, 196.6 кв.м. По предварительной записи по телефону: +7(800)100-00-06; электронная почта: aupsv@mail.ru; по адресу: обл Саратовская, г Саратов, ул Советская, д 25А

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
45 218 000 ₽
Базовый: 230000 ₽/м²
Старт на торгах
45 000 000 ₽
196.6 м²
Дисконт к рынку
+ 218 000 ₽
Выгода: 0.5% от рынка
Рыночный диапазон
39.79 — 52.0 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
78:31:0001277:2166
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
32 439 000 ₽
165 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+38.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
45 000 000 ₽
228 891.15 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 31.10.2026 09:00
Старт: 28.09.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Перевозникова Наталья Николаевна
ИНН: 782607346691
Арбитражный управляющий: Предбанников Сергей Витальевич
ИНН АУ: 260203888360
Электронная торговая площадка: Альфалот