Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 16.0 м² • Ленинградская область

Ленинградская область
• 47:27:0620007:102 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 16.0 м²
Цена за единицу: 11 497.50 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ленинградская область
Кадастровый номер:
47:27:0620007:102
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 47:27:0620007:102 • Кадастровая стоимость: 20 800 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Лот №1: Земельный участок, площадью 541 +/- 16 кв.м., кадастровый номер 47:27:0620007:102, находящийся по адресу: Ленинградская область, массив «Кусино», с.т. «Солнечный», ул. 26-я, 655. Вид разрешенного использования: для садоводства. Находится в залоге у ПАО «Сбербанк России» Имущество доступно для самостоятельного

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
28 800 ₽
Базовый: 180000 ₽/сотка
Старт на торгах
183 960 ₽
16.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
0.03 — 0.03 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
47:27:0620007:102
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
20 800 ₽
1 300 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+784.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
131 400 ₽
183 960 ₽ -29% экономия
11 497.50 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 29.10.2026 00:00
Старт: 24.09.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Редакова Диана Алексеевна
ИНН: 482614787868 СНИЛС: 16716239379
Арбитражный управляющий: Шрамко Владимир Александрович
ИНН АУ: 741806038574
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов