Земельные участки На понижение (Публичка) Торги не состоялись

Земельный участок • 5294.0 м² • Ленинградская область

Ленинградская область
• 47:18:0522001:299 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 52.9 соток
Цена за единицу: 230.19 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Ленинградская область
Кадастровый номер:
47:18:0522001:299
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 47:18:0522001:299 • Кадастровая стоимость: 6 882 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, кадастровый номер: 47:18:0522001:299, площадь +/- 5294 кв. м., местоположение: Ленинградская область, Бокситогорский муниципальный район, Борское сельское поселение, восточнее бывшего населенного пункта Маркуля. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного использования. Предоставление имеющейся информации, и имеющихся в наличии в отношении данного имущества документов, осуществляется в период приема заявок по предварительному запросу на электронную почту организатора торгов: alkuzt@gmail.com

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
9 529 200 ₽
Базовый: 180000 ₽/сотка
Старт на торгах
1 218 600 ₽
5294.0 м²
Дисконт к рынку
+ 8 310 600 ₽
Выгода: 87.2% от рынка
Рыночный диапазон
8.39 — 10.96 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
47:18:0522001:299
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
6 882 200 ₽
1 300 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-82.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
406 200 ₽
1 218 600 ₽ -67% экономия
230.19 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 22.10.2026 15:00
Старт: 09.07.2026 15:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Кураш Олег Валерьевич
ИНН: 471513406243 СНИЛС: 17711261052
Арбитражный управляющий: Кузнецова Алена Владимировна
ИНН АУ: 781403997936
Электронная торговая площадка: Альфалот