Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • Краснодарский край

Краснодарский край
• 23:49:0306003:10408 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: Уточняется в ЕГРН
Цена за единицу: —
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Краснодарский край
Кадастровый номер:
23:49:0306003:10408
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 23:49:0306003:10408 • Кадастровая стоимость: 10 500 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Права (требования) вытекающие из Постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.08.2023 к Акопову Армену Кимовичу (А32-271/2020, 15АП-6400/2023) в отношении следующего имущества: Земельный участок; доля в праве: н/д; категория земель: земли населенных пунктов; кадастровый (или условный) номер: 23:49:0509002:228; общая площадь, кв.м.: 600. Земельный участок; доля в праве: н/д; категория земель: земли населенных пунктов; кадастровый (или условный) номер: 23:49:0509002:331, общая площадь, кв.м.: 600. Нежилое здание, хозблок, кадастровый (или условный) номер: 23:49:0509002:2313; площадь, кв.м.: 103,9, 2 этажа, 1 подземный.Земельный участок; доля в праве: н/д; категория земель: земли населенных пунктов; кадастровый (или условный) номер: 23:49:0509002:330, общая площадь, кв.м.: 400. Здание; назначение: жилое; наименование: дом; кадастровый (или условный) номер: 23:49:0306003:10408; площадь, кв.м.136; количество этажей 2. Информацию (

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
14 500 000 ₽
Базовый: 110000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
46 600 000 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
12.76 — 16.68 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
23:49:0306003:10408
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
10 500 000 ₽
80 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+343.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
20 970 000 ₽
46 600 000 ₽ -55% экономия
Прием заявок: Активен
до 22.10.2026 18:00
Старт: 28.09.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Акопов Ким Борисович
ИНН: 770172077874 СНИЛС: 02853988193
Арбитражный управляющий: Рогожин Антон Алексеевич
ИНН АУ: 773393902552
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов