Земельные участки На понижение (Публичка) Торги не состоялись

Жилой дом • Свердловская область

Свердловская область

• 66:58:1301006:256 Росреестр ↗

Торги: № ПП-55803/1 (лот 1) ЕФРСБ № 23955684 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А60-58678/2025 ↗

29.07.2026 08:36

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: Уточняется в ЕГРН

Цена за единицу: —

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Свердловская область

Кадастровый номер:

66:58:1301006:256

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 66:58:1301006:256 • Кадастровая стоимость: 7 100 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: Земельный участок, Адрес РОССИЯ, Свердловская область, муниципальный округ Первоуральск, поселок Билимбай, 8 Марта ул, 12; 1 830 м?, кад. № 66:58:1301006:256, право собственности; – Жилой дом, Адрес РОССИЯ, Свердловская область, муниципальный округ Первоуральск, поселок Билимбай, 8 Марта ул, 12, 48,9 м?, кад. № 66:58:1301006:584, 1987 г., этажность – 1. Залоговый кредитор ПАО Сбербанк

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

10 000 000 ₽

Базовый: 85000 ₽/м² (дом)

Старт на торгах

1 719 000 ₽

— м²

Дисконт к рынку

+ 8 281 000 ₽

Выгода: 82.8% от рынка

Рыночный диапазон

8.8 — 11.5 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

66:58:1301006:256

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

7 100 000 ₽

60 000 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-75.8% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам

Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю

Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены

В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram

Подключить FedLot Pulse к телефону

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	04.09.2026 10:00 — 11.09.2026 10:00	1 719 000 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	11.09.2026 10:00 — 18.09.2026 10:00	1 633 050 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	18.09.2026 10:00 — 25.09.2026 10:00	1 547 100 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#4	25.09.2026 10:00 — 02.10.2026 10:00	1 461 150 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#5	02.10.2026 10:00 — 09.10.2026 10:00	1 375 200 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#6	09.10.2026 10:00 — 16.10.2026 10:00	1 289 250 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#7	16.10.2026 10:00 — 23.10.2026 10:00	1 203 300 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.

Жилой дом • Свердловская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Жилой дом • Свердловская область

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков