FedLot fedlot.ru
Войти
Жилая недвижимость На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Квартира • 44.4 м²

Оренбургская область, м.р-н Бугурусланский, с.п. Михайловский сельсовет, с Михайловка, ул Транспортная, д.95а, кв.12
• 56:07:1403001:3755 Росреестр ↗
Торги: № 388581 (лот 1) ЕФРСБ № 25189513 ↗
Дело о банкротстве на Федресурсе: А65-11134/2026 ↗
22.10.2026 10:32
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 44.4 м²
Цена за единицу: 31 801.80 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Оренбургская область
Кадастровый номер:
56:07:1403001:3755
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника
Quality DNA • 100% Контроль качества данных 100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 56:07:1403001:3755 • Кадастровая стоимость: 2 664 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)

Адрес: Оренбургская область, м.р-н Бугурусланский, с.п. Михайловский сельсовет, с Михайловка, ул Транспортная, д.95а

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
3 774 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
1 412 000 ₽
44.4 м²
Дисконт к рынку
+ 2 362 000 ₽
Выгода: 62.6% от рынка
Рыночный диапазон
3.32 — 4.34 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
56:07:1403001:3755
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 664 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-47.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону

Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»

Все лоты →
№ 245401-МЭТС-1 Лот #1
Квартира, площадь: 49,5кв.м., адрес (местонахождение): 456660, Челябинская область, р-н. Красноармейский, с. Миасское
1 911 955.50 ₽ Открыть ↗
№ 245404-МЭТС-2 Лот #2
Помещение с кадастровым номером 25:27:030204:6792, назначение: жилое, этаж: 1, площадью 16,7 кв.м., расположенное по адр
4 050 000 ₽ Открыть ↗
№ 393473 Лот #1
«ИЖ-81» кал. 12/70 № 9647340 Во избежание претензий к АУ относительно технического состояния имущества (лота), его комп
12 240 ₽ Открыть ↗
№ 393475 Лот #1
Сайга-20С кал. 20/76 № 1309224 Во избежание претензий к АУ относительно технического состояния имущества (лота), его ко
14 364 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
1 412 000 ₽
31 801.80 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 27.11.2026 23:59
Старт: 23.10.2026 00:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 141 200 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Федресурс ↗
Дело в суде ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Марданова Венера Владимировна
ИНН: 165040728766 СНИЛС: 07049506965
Арбитражный управляющий: Хисамутдинова Алина Илхамовна
ИНН АУ: 561903655393
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов