Земельные участки На повышение (Аукцион) Завершенные

Жилой дом • 26.0 м² • Республика Татарстан

Республика Татарстан
• 16:20:240101:922 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 26.0 м²
Цена за единицу: 39 414.81 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Татарстан
Кадастровый номер:
16:20:240101:922
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 16:20:240101:922 • Кадастровая стоимость: 3 270 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: земельный участок, общей площадью 1410+/-26,0 кв.м, кадастровый номер: 16:20::922, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, а также расположенный на нем жилой дом, общей площадью 75,9 кв.м, кадастровый номер 16:20::940, находящиеся по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, сельское поселение Молвинское, село Молвино, ул. Центральная, д. 41а

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
4 470 000 ₽
Базовый: 95000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
1 024 785 ₽
26.0 м²
Дисконт к рынку
+ 3 445 215 ₽
Выгода: 77.1% от рынка
Рыночный диапазон
3.93 — 5.14 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
16:20:240101:922
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 270 000 ₽
125 769 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-68.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
1 024 785 ₽
39 414.81 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 21.10.2026 10:00
Старт: 16.09.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 51 239.25 ₽
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Васянович Андрей Юрьевич
ИНН: 166100345201 СНИЛС: 06627731277
Арбитражный управляющий: Гатин Айрат Ахмадуллович
ИНН АУ: 166005943466
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов