Земельные участки На понижение (Публичка) Завершенные

Земельный участок • 712.0 м² • Республика Татарстан

Республика Татарстан
• 16:35:060101:378 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 7.1 соток
Цена за единицу: 429.46 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Татарстан
Кадастровый номер:
16:35:060101:378
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 16:35:060101:378 • Кадастровая стоимость: 1 032 400 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, площадь: 1 712кв.м, кадастровый номер: 16:35::378, Категория земель: Земли населенных пунктов, Вид использования: разрешенного Сельскохозяйственное использование Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 20.08.2018 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 28.01.2021 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 01.11.2025 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 12.03.2019 Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №3 можно ознакомиться по месту его нахождения: РОССИЯ, Татарстан Респ, Сабинский р-н, с. Евлаштау, ул. Ш.Бариева 1, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79823058977, либо путем направления запроса на электронную почту krylosov.anton96@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имуществ (лотов), их комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имуществ (лотов) с целью их осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью)

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
1 424 000 ₽
Базовый: 200000 ₽/сотка
Старт на торгах
305 775 ₽
712.0 м²
Дисконт к рынку
+ 1 118 225 ₽
Выгода: 78.5% от рынка
Рыночный диапазон
1.25 — 1.64 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
16:35:060101:378
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 032 400 ₽
1 450 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-70.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ИИ-ПОМОЩНИК ПО ТОРГАМ Все лоты в России в банкротной базе

Не подошел этот лот? Подключите помощника FedLot Pulse к телефону — помощник по всем лотам в России в банкротной базе в рамках подписки

Умный поиск и ИИ-помощник по всем лотам в России в банкротной базе со всех 45 торговых площадок РФ в одном окне без скрытых пейволлов — прямо в вашем Google Gemini, Claude, ChatGPT или Telegram в рамках подписки.

15 сек на подбор Запрос в телефоне вместо 4 часов поиска по 45 площадкам
Утренний дайджест Каждое утро ИИ отбирает лучшие квартиры, авто и землю
Проверка рисков Обременения, аресты и расчет этапов снижения цены
В рамках подписки FedLot Pulse · Google Gemini · Claude · ChatGPT · Telegram
Подключить FedLot Pulse к телефону
Текущая цена:
305 775 ₽
429.46 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 27.10.2026 09:00
Старт: 11.08.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
Подключить ИИ-поиск по всей базе РФ Перейти на площадку торгов (ЭТП)
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Валиева Карина Маратовна
ИНН: 165722488490 СНИЛС: 17368405895
Арбитражный управляющий: Крылосов Антон Александрович
ИНН АУ: 745703215370
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система